Последнее обновление: 2021-10-09 15:22:23
пять лет(Суслова Ю. А.) ("Бухгалтерский учет", 2020, NN 9, 10)Гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее чем пять лет. Он исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (п.
«Общий срок выполнения работ по замене лифтового оборудования составляет 210 дней. Максимальное время простоя лифта – не более 45 дней с момента строительно-монтажных работ. Собственники многоквартирного дома не имеют права регламентировать сроки с момента остановки до запуска лифта».
Срок проведения капитального ремонта лифта нормативными документами не установлен. Он определяется в договоре, заключенном между владельцем лифта(ТСЖ,УК) со специализированной организацией. Как правило, срок ремонта лифта составляет 1 месяц, в исключительных случаях ремонт может быть проведен в срок не более 4 месяцев.
Время простоя одного лифта во время его замены зависит от этажности многоквартирного дома: - до 9 этажей - 30 дней; - 10 - 12 этажей - 35 дней; - 14 этажей - 40 дней; - 16 - 17 этажей - 45 дней; - 22 - 26 этажей - 60 дней. При замене лифта в каркасно-приставной шахте время простоя лифта составляет 80 дней.
24-часовой срок установлен для того, чтобы предотвратить ситуацию, когда запертых внутри лифта людей вызволили, а саму починку оставили на потом.
Если кнопка вызова не работает, то можно самостоятельно позвонить по телефону компании, обслуживающей лифт. Контактные данные обычно указаны на специальной табличке в кабине. Также стоит связаться с родными или соседями. Если же телефона с собой нет, то можно просто громко позвать на помощь.
Куда обращаться, если лифт постоянно ломается или работает с перебоями? В первую очередь следует обращаться в управляющую компанию. Если она бездействует, то в этом случае можно обратиться в Госжилинспекцию или Ростехнадзор, которые должны проверить состояние лифтов и обязать управляющую компанию устранить неполадки.
В том случае, если вы все же застряли в лифте, то важно помнить первое и самое главное правило заключается в том, что не стоит волноваться и паниковать. Попробуйте позвать на помощь. Самым простым и верным способом сообщить о своей ситуации является нажатие на кнопку связи с диспетчером.
Открыть двери кабины лифтаНайти специальный элемент в виде металлического "пальца", который находится в сердцевине ролика на водиле привода дверей.Данный «палец» нужно сместить в глубь ролика, тем самым освободив замыкающею систему из паза.Отодвинуть дверь.
При входе в кабину лифта и выходе из нее внимательно смотрите под ноги. Войдя в лифт, плотно закройте двери шахты и кабины и без задержки нажмите кнопку нужного Вам этажа. Если кабина будет вызвана с другого этажа — нажмите кнопку «Стоп» и после полной остановки кабины — кнопку нужного этажа.
Кто отвечает за лифт Ответственность за содержание лифтов несёт управляющая компания (УК). Она заключает договор на их обслуживание с одной из специализирующихся на этом организаций. С какой именно, можно узнать из таблички, которая обычно висит в кабине лифта.
Проверку безопасности лифтов должен производить сотрудник Департамента технического надзора, имеющий на это необходимые разрешения. Также проверку могут проводить различные фирмы, имеющие разрешение и все необходимые лицензии на этот вид деятельности.
36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.
С жалобами и вопросами по работе лифта нужно обращаться в первую очередь в диспетчерскую своей управляющей компании. Номера телефонов на случай поломки лифта должны быть вывешены на площадке первого этажа подъезда, а также внутри лифтовой кабины.
Ремонтом и обслуживанием лифтов занимается электромеханик по лифтам. В 2009 году самой прибыльной среди рабочих профессий в США журнал «Форбс» (Forbes) назвал профессию лифтёра-механика (электромеханик по лифтам).
Коммунальная аварийно-спасательная служба «Киевская служба спасения» – 430-37-13. Объединенная диспетчерская служба ЖЭУ 501-515 (в том числе при остановке лифтов) – 290-98-11.
Ответ: Согласно заключённых договоров по техническому обслуживанию лифтов за эстетическое и санитарное состояние отвечает владелец лифта (ЖКХ, ТС и. т. д.).
Оплачивать дорогостоящий ремонт лифта обязана управляющая компания. Обслуживание лифтового хозяйства входит в минимальный перечень работ и услуг, которые оказывает УК. Расходы на обслуживание лифтов включены в тариф на содержание и ремонт.
Руководство (инструкция) по эксплуатации лифта, а также монтажный чертеж, принципиальная электрическая схема с перечнем элементов, принципиальная гидравлическая схема (для гидравлических лифтов), копия сертификата на лифт, устройства безопасности лифта, противопожарные двери (п. 3 статьи 3 ТР ТС 011/2011).
Обслуживанием и ремонтом лифтов в городе Минске в настоящее время занимаются ОАО "Минсклифт", ОАО "Беллифт", ОАО «Лифтсервис», а также Республиканское унитарное предприятие по эксплуатации зданий «БелЭЗ» при Управлении делами Президента Республики Беларусь.