Можно ли снять коммерческое помещение без ИП?

200

Нужно ли ИП для сдачи помещения в аренду?

Гражданин вправе сдавать личную недвижимость в аренду (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Регистрироваться в качестве ИП нужно, только если сдача в аренду становится предпринимательской деятельностью.

Куда перечислять НДФЛ с арендной платы?

В соответствии с п. 7 ст. 226 НК РФ организация – налоговый агент перечисляет удержанный у налогоплательщика налог по месту своего учета. Если от имени организации договор аренды заключает обособленное подразделение, то НДФЛ с арендной платы уплачивается по месту нахождения обособленного подразделения.

Как прописать в договоре удержание НДФЛ?

Можно прописать следующим образом : «За аренду имущества Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 100 000 рублей, в том числе НДФЛ 13 000 руб. Обязанность по удержанию и уплате НДФЛ возлагается на Арендатора. В арендную плату не включаются расходы по коммунальным и иным эксплуатационным платежам.