15 Связанный вопрос
В случае облигации наличие отзываемой означает, что эмитент имеет право выкупить ее на основании заранее определенного условия (обычно выдача). Функция конвертируемости финансового инструмента дает держателю возможность конвертировать в заранее определенную сумму другого финансового инструмента (обычно капитала).
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
С учетом этого, может ли облигация быть как обратимой, так и конвертируемой? Конвертируемые и облигации с правом отзыва имеют неопределенный срок жизни . В случае облигаций с правом отзыва эмитент может аннулировать облигации до указанной даты истечения срока, в то время как владелец облигации имеет такое же право с конвертируемыми облигациями . . Держателю облигации с правом отзыва эмитент компенсирует досрочный отзыв.
Кроме того, зачем компании выпускать конвертируемые облигации? Компании выпускают конвертируемые облигации , чтобы снизить купонную ставку по долгу и отсрочить разводнение. Коэффициент конверсии облигации определяет, сколько акций получит за нее инвестор. Компании могут принудительно конвертировать облигации , если цена акции выше, чем если бы облигация подлежала погашению.
Точно так же, в чем разница между облигацией с правом отзыва и конвертируемой облигацией?
Облигации с правом отзыва и конвертируемые облигации - два популярных типа облигаций среди многих. Ключевое различие между отзывными и конвертируемыми облигациями заключается в том, что отзывные облигации могут быть погашены эмитентом до наступления срока погашения, тогда как конвертируемые облигации может быть конвертировано в заранее определенное количество долей в течение срока действия облигации .
Что означает, когда облигация подлежит отзыву?
Отзыв или облигации с правом погашения - это облигации , которые могут быть погашены или погашены эмитентом до облигаций срок погашения. Когда эмитент отзывает свои облигации , он платит инвесторам цену отзыва (обычно номинальную стоимость облигаций ) вместе с начисленными на текущий момент процентами и после этого прекращает выплаты процентов.
Облигация с правом отзыва (также называемая облигацией с правом погашения ) - это тип облигации (долговое обеспечение), позволяющий эмитенту облигации , чтобы сохранить за собой право погасить облигацию в какой-то момент до того, как облигация достигнет даты погашения. Таким образом, у эмитента есть вариант, который он оплачивает, предлагая более высокую купонную ставку.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Что означает здесь термин 'облигация'? Отзыв или погашение облигации , которые могут быть погашены или погашены эмитентом до срок погашения облигаций . Когда эмитент отзывает свои облигации , он платит инвесторам цену отзыва (обычно номинальную стоимость облигаций ) вместе с начисленными на текущий момент процентами и после этого прекращает выплаты процентов.
Точно так же, когда облигация является отзывной, возможность отзыва облигации является опционом? Облигация подлежит отзыву , когда эмитент имеет право вернуть основную сумму инвестора и прекратить все выплаты процентов до погашения облигации . Например, облигация со сроком погашения в 2030 году может стать отзывной в 2020 году.
Люди также спрашивают, как узнать, подлежит ли залог отзыву?
отзывная — погашаемая— облигация обычно вызывается при значении , которое немного выше номинальной стоимости долг. Чем раньше в периоде жизни облигации она будет вызвана, тем выше будет стоимость ее отзыва. Например, облигация со сроком погашения в 2030 году может быть отозвана в 2020 году. Она может иметь отзывную цену 102.
Облигации с правом отзыва дороже?
Выплата по облигациям с правом отзыва Чтобы компенсировать инвесторам эту неопределенность, эмитент будет платить немного более высокую процентную ставку, чем было бы необходимо для аналогичных но не облигация с правом отзыва . Кроме того, эмитенты могут предлагать облигации , которые подлежат отзыву , по цене, превышающей первоначальную номинальную стоимость.
Дисперсия портфеля - это мера разброса доходности портфеля . Это совокупность фактических доходов данного портфеля за установленный период времени. Дисперсия портфеля рассчитывается с использованием стандартного отклонения каждой ценной бумаги в портфеле и корреляции между ценными бумагами в портфеле .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
В этом отношении что такое хорошая дисперсия портфеля? Самым важным качеством дисперсии портфеля является то, что ее ценность представляет собой взвешенную комбинацию индивидуальных отклонения каждого из активов, скорректированные на их ковариации. Это означает, что общая дисперсия портфеля ниже, чем простое средневзвешенное значение отдельных дисперсий акций в портфеле .
Следовательно, возникает вопрос, что означает портфолио? Портфель - это группа финансовых активов, таких как акции, облигации, товары, валюты и их эквиваленты, а также их эквиваленты фондов, включая паевые, биржевые и закрытые фонды. . Портфели принадлежат напрямую инвесторам и / или управляются финансовыми профессионалами и управляющими деньгами.
Аналогичным образом можно спросить, как рассчитать дисперсию портфеля из трех активов?
Дисперсия портфеля измеряет отклонение средней доходности портфеля от его среднего значения. Это говорит нам об общем риске портфеля . Он рассчитывается на основе индивидуальных отклонений портфельных инвестиций и их взаимной корреляции. Дисперсия портфеля .
μ = 2% + 3% + 4% = 3% 3 Как вы интерпретируете дисперсию портфеля?
Чтобы рассчитать дисперсию портфеля ценных бумаг в портфеле , умножьте квадрат веса каждой ценной бумаги на соответствующую дисперсию ценной бумаги и добавьте два, умноженные на средневзвешенное значение ценных бумаг, умноженное на ковариацию между ценными бумагами.
Как покупать акции Шаг 1. Откройте счет онлайн-брокера. Не знаете, где купить акции ? Шаг 2. Выберите акции , которые хотите купить . < li> Шаг 3. Решите, сколько акций нужно купить . Шаг 4. Выберите тип ордера акции . Шаг 5. Оптимизируйте свой фондовый портфель.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Впоследствии можно также спросить, как покупать акции без брокера? Прямые планы акций
Часто самый простой метод покупки акций без брокера - это участие в прямом акционерном плане (DSP) компании. Администраторы плана распределяют денежные средства у тех, кто участвует в прямом акционерном капитале. планируйте и используйте его для регулярной покупки акций компании по средней рыночной цене. Кроме того, где я могу покупать акции в Интернете? Обзор лучших биржевых онлайн-брокеров для начинающих за март 2020 г.
Брокер Комиссии Минимум счета Charles Schwab Рейтинг NerdWallet Прочитать обзор 0 долларов за сделку 0 долларов Рейтинг Fidelity NerdWallet Читать обзор 0 долларов за сделку 0 долларов Рейтинг NerdWallet для первой продажи Прочитать обзор 0 долларов за сделку 0 долларов Рейтинг Ally Invest NerdWallet Прочитать обзор 0 долларов США за сделку 0 долларов США Учитывая это, как узнать, когда покупать акции?
Ниже приведены пять советов, которые помогут вам определить, когда покупать акции, чтобы у вас были хорошие шансы заработать на них.
Когда акции поступают в продажу. Когда они достигают вашей цены покупки. Когда они недооценены. Когда вы закончили Ваша собственная домашняя работа. Когда терпеливо держать акции. Итог. Сколько акций мне следует владеть?
Однако, как правило, большинство инвесторов (розничных и профессиональных) держат как минимум 15-20 акций в своих портфелях.
Что происходит. Акции General Motors (NYSE: GM ) резко упали в понедельник утром из-за обвала цен на нефть и растущих опасений по поводу нового коронавируса. пандемия вызвала массовую распродажу на рынке. По состоянию на 10:15 по восточноевропейскому времени в понедельник акции GM были ниже примерно на 10,7% по сравнению с ценой закрытия пятницы.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Также спросили, почему акции GM падают? США и Китай снизили акции . 13 мая акции автомобилей сильно пострадали: GM упали на 3,5% из-за опасений, что тарифы на автомобили и автозапчасти могут быть повышены по мере обострения торговой войны. / span>
Также знайте, стоит ли покупать акции Ford? Привлекательная оценка и высокая дивидендная доходность Низкая стоимость акций Ford - еще одна причина, чтобы удерживать их в долгосрочной перспективе. Высокая дивидендная доходность компании также делает ее хорошей для долгосрочных инвестиционных целей.
Имея это в виду, стоит ли сейчас покупать акции GM?
Акции GM выросли на 8% с начала года, и хотя это лучше, чем ничего, это отстает от роста на 20%, который наблюдал S&P 500. Тем не менее, консенсусная целевая цена выше 47 долларов США, что представляет собой 30% потенциал роста, наряду с дивидендом в размере 4,2%, делает GM привлекательной акцией для покупки сегодня .
Сможет ли GM превзойти прибыль?
General Motors (NYSE: GM ) планирует опубликовать свои результаты за 4 квартал и полный 2019 год 5 февраля 2020 года. Мы полагаем, что что выручка General Motors превысит консенсус, а прибыль не достигнет консенсуса. Мы ожидаем, что General Motors сообщит о доходах в размере 141,9 миллиарда долларов (по сравнению с
Не - маржинальные ценные бумаги - это ценные бумаги , которые не разрешается покупать с маржой у определенного брокера или финансовое учреждение. Эти ценные бумаги должны на 100% финансироваться за счет денежных средств инвестора, а владение ценными бумагами без - маржинальной оплаты не увеличивает покупательную способность инвестора.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Что такое маржинальные ценные бумаги в этом отношении? Маржинальные ценные бумаги относятся к акциям , облигациям, фьючерсам или другим ценным бумагам. можно торговать с маржой. Другие ценные бумаги , такие как некоторые акции по цене ниже 5 долларов за акцию или акции для первичного публичного размещения (IPO), как правило, не маржинальны из-за связанных с ними более высоких рисков.
Можно также спросить, являются ли муниципальные ценные бумаги маржинальными? Большинство корпоративных облигаций являются маржинальными , однако маржинальные требования могут различаться в зависимости от типа облигации . Для муниципальных облигаций . Маржа покупательная способность, доступная для покупки муниципальных облигаций .
Следовательно, являются ли опционы маржинальными ценными бумагами?
Маржа по опционам - это денежные средства или ценные бумаги, которые трейдеры должны предоставить брокеру в качестве обеспечения перед написанием или продажей опционов . Опционная маржа обычно основывается на Положении T Федеральной резервной системы и варьируется в зависимости от опции .
Как узнать, является ли акция маржинальной?
Как определить, является ли акция маржинальной
Во-первых, акция должна торговаться выше установленного лимита на акцию в течение 5 дней подряд, прежде чем ее можно будет купить или перевести на маржу. Перед тем, как акция должна торговаться на крупной бирже, он может быть маржинальным. Акции не могут быть включены в списки с ограничениями для брокерских фирм.
Маржинальные ценные бумаги - это акции, облигации, фьючерсы или другие ценные бумаги , которые могут продаваться с маржой. Другие ценные бумаги , такие как некоторые акции с ценой ниже 5 долларов за акцию или акции для первичного публичного размещения (IPO), обычно не маржинальные из-за более высоких рисков, связанных с ними.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Соответственно, как узнать, является ли акция маржинальной? Как определить, является ли акция маржинальной
Во-первых, акция должна торговаться выше установленного лимита на акцию в течение 5 дней подряд, прежде чем ее можно будет купить или перевести на маржу. Перед тем, как акция должна торговаться на крупной бирже, он может быть маржинальным. Акции не могут быть включены в списки ограниченных брокерских фирм. Кроме того, что такое немаржинальная ценная бумага? Не - ценные бумаги с маржой - это ценные бумаги , которые не разрешается покупать с маржой в конкретном брокерском или финансовом учреждении. Эти ценные бумаги должны на 100% финансироваться за счет денежных средств инвестора, а владение ценными бумагами без - маржинальной оплаты не увеличивает покупательную способность инвестора.
Во-вторых, что такое маржинальная безопасность?
Маржа Безопасность . Ценные бумаги , которые были куплены или проданы на маржинальном счете. Маржинальный счет - это брокерский счет, на котором брокерская компания ссужает владельцу счета деньги, которые затем использует его для покупки ценных бумаг. Таким образом, маржа ценная бумага - это такая гарантия, которую инвестор покупает на заемные деньги.
Есть ли ценные бумаги с маржинальной оплатой по опционам?
Маржа по опционам - это денежные средства или ценные бумаги, которые трейдеры должны предоставить брокеру в качестве обеспечения перед написанием или продажей опционов . Опционная маржа обычно основывается на Положении T Федеральной резервной системы и варьируется в зависимости от опции .
промежуточный срок . Условия договора , нарушение которых не освобождает невиновную сторону автоматически от ее обязательств по договору и не дает права потерпевшей стороне на возмещение убытков. Суд или арбитр должны оценить серьезность нарушения и его последствия, прежде чем любое такое решение может быть принято.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Учитывая это, что такое безымянный термин в контракте? Безымянный термин . Из Википедии, бесплатной энциклопедии. В английском договорном праве безымянный термин - это промежуточный термин , который не может быть определен ни как «условие», ни как «гарантия».
Следовательно, возникает вопрос, какое условие в контракте? Условия контракта Это означает, что каждая из сторон обязана или обязана выполнять свои обязательства по контракту . Условия контракта определяют обязательства сторон. Условие - это действие или событие, которое влияет на договорные обязанности стороны. Это обязательное условие.
Также вопрос, что означает промежуточный срок?
среднесрочная перспектива - инвестиции и финансы Определение Период времени, который находится где-то между краткосрочным и долгосрочным < б> срок . Промежуточный термин имеет много разных определений в зависимости от того, кто использует термин . Фондовые аналитики обычно имеют в виду период от 6 до 18 месяцев, когда они используют промежуточный срок .
Каков срок гарантии в контракте?
Гарантия - это условие контракта , которое больше похоже на обещание одной стороны, чем на условие, согласованное обеими сторонами. Основное различие заключается в том, что если сторона не выполняет гарантию , потерпевшая сторона может подать иск о возмещении ущерба, но такой отказ не является причиной для прекращения действия контракта . .
Примеры начисленных расходов записей журнала Возникшие обязательства по выплате пособий и отсутствие счета поставщика на конец месяца: дебет в счет расходов на выплаты сотрудникам, кредит в счет начисленных расходов. Подоходный налог начисляется в зависимости от полученного дохода. Списание расходов по налогу на прибыль, зачет начисленных расходов.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Люди также спрашивают, какова запись в журнале для начислений? Обычно начисленные расходы запись в журнале являются дебетом служебные расходы. Дебетовая запись увеличивает ваши расходы. Вы также зачисляете кредит на счет начисленных обязательств. Кредит увеличивает ваши обязательства.
Кроме того, как вы выполняете запись методом начисления? Сделайте соответствующую корректировку запись . Вы начисляете расходы, записывая корректировку запись в главную книгу. Корректировка записей происходит в конце отчетного периода и затрагивает один балансовый счет ( начисленное обязательство) и один счет отчета о прибылях и убытках (расход).
Кроме того, каков пример начисления?
Типы начислений : Расходы: когда компания получила услуги или товары, но оплата за которые еще не была произведена. Например, пример , дебиторская задолженность. Пример - аренда офисного помещения, которая еще не была оплачена полностью, но, как ожидается, будет выплачена в следующем финансовом периоде.
Что такое контр-въезд?
Contra entry - это транзакция, в которой участвуют как наличные, так и банковские. Как дебетовый, так и кредитный аспекты транзакции отражаются в кассовой книге. Например: наличные, полученные от дебиторов и внесенные в банк. Снятие наличных в банке для использования в офисе.
нет бесплатного членства в Costco , дневного пропуска , гостевого пропуска , или пробный период, когда вы можете подойти к двери и получить какой-то волшебный браслет на дневной гостевой пропуск или другое. Однако, если вы просто хотите увидеть, что магазин предлагает , вы можете войти, прогуляться и.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Принимая это во внимание, можете ли вы делать покупки в Costco без членства? Не нужно чувствовать себя виноватым: « Участники и не участники может использовать денежные карты Costco для покупок в любом месте Costco в США, Пуэрто-Рико, Канаде и в Интернете по адресу Costco .com »в соответствии с условиями карты.
Кроме того, есть ли у Costco пробная бесплатная подписка? На самом деле пробного членства в Costco не существует, но есть денежная карта Costco , которую вы можете купить за всего за 10 долларов США в магазине или 25 долларов США в Интернете. Вам потребуется получить участника , чтобы приобрести (или пополнить счет) карты Costco Cash Cards для вас.
Таким образом, как я могу получить бесплатное членство в Costco?
Используйте семейную карту Если вы живете с участником Costco , вы можете получить < б> бесплатная членская карта в форме, которую Costco называет «Семейной картой». Индивидуальное членство Costco включает в себя одну членскую карту для основного члена, а также одну бесплатную Семейную карту.
Могу ли я использовать карту Costco моей мамы без нее?
Юридически нет. Карты не подлежат передаче. Если ваши родители обычно делают покупки вместе, они могут передать вам бесплатную карту . Кроме того, они могут купить подарочные карты Costco , чтобы дать вам их, поскольку вам не нужно быть участником, чтобы использовать их.
Получение цены по процентной ставке Найдите количество дней до казначейского векселя срок погашения и умножьте его на процентную ставку в процентах. Возьмите результат и разделите его на 360, поскольку Казначейство использует допущения по процентной ставке, используя общий стандарт бухгалтерского учета о 360-дневных годах.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Какова соответственно процентная ставка казначейских векселей? Казначейские ценные бумаги
На этой неделе Год назад Годовой срок погашения казначейства 1,30 2,56 Средняя ставка диска на аукционе по 91-дневным казначейским векселям 1,51 2,41 182-дневный аукцион казначейских векселей, средняя ставка диска 1,44 2,46 Двухлетний постоянный срок погашения казначейства 1,20 2,48 Можно также спросить, выплачиваются ли проценты по казначейским векселям ежемесячно? Обычно федеральное правительство выпускает казначейские векселя по сниженным ценам на срок от 91 до 364 дней. Вы не получаете никаких ежемесячных выплат по процентам , вместо этого вы возвращаете свои деньги, когда облигация выкупается у вас по полной цене.
Аналогичным образом задается вопрос, как часто по казначейским векселям выплачиваются проценты?
Казначейские облигации с фиксированной процентной ставкой на полугодовой основе. Эти проценты освобождены от государственных и местных налогов. Но, по данным TreasuryDirect, он облагается федеральным подоходным налогом. Казначейские облигации - это государственные ценные бумаги со сроком действия 30 лет.
Как вы рассчитываете скидку на казначейские векселя?
Формула для расчета скидки доходности: [(FV - PP) / FV] * [360 / M]. Эта формула означает, что покупная цена (PP) векселя вычитается из номинальной стоимости (FV) векселя при наступлении срока погашения. Это число представляет собой сумму скидки по счету и затем делится на FV, чтобы получить процентную скидку от номинальной стоимости.
Казначейские акции считаются контрольным счетом. Это означает , что у него есть баланс, противоположный другому счету собственного капитала. Таким образом, в некотором смысле казначейские акции всегда имеют отрицательный баланс, потому что это уменьшает количество находящихся в обращении акций и акционерный капитал в целом. Вот пример.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Помимо этого, каков эффект от покупки казначейских акций? Казначейские акции - это счет встречного капитала, то есть он действует как компенсация обычный фондовый счет. Таким образом, баланс в 10 долларов в казначейских акциях компенсирует 10 долларов обычных акций и, следовательно, уменьшит акционерный капитал на 10 долларов.
Кроме того, что означают казначейские акции? Казначейские акции - это акции , выкупленные эмитентом и предназначенные для изъятия из обращения или перепродажи населению. Он представляет собой разницу между количеством выпущенных акций и количеством акций в обращении.
Кроме того, уменьшает ли покупка казначейских акций акционерный капитал?
Казначейские акции - это контрольный собственный капитал , который регистрируется в разделе собственного капитала акционера в балансе. Поскольку казначейские акции представляют собой количество акций , выкупленных на открытом рынке, они сокращают собственный капитал акционера на сумму, уплаченную за акции .
Зачем компании списывать казначейские акции?
Компании могут впоследствии выкупить акции на рынке и выкупить акции по ряду причин. в том числе: увеличение прибыли на акцию, выполнение обязательств по акциям , установление минимальной цены для акций , заключение контрактов на бизнес, а также предотвращение враждебного поглощения.
Хотя оба типа акций классифицируются как акционерный капитал, привилегированные и обыкновенные акции - не одно и то же. Казначейские акции - это обыкновенные или привилегированные акции , которые были выкуплены корпорацией-эмитентом и больше не являются частью находящихся в обращении акций торговать на фондовых рынках.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Являются ли казначейские акции частью обыкновенных акций? Определение казначейских акций казначейских акций : обычно обыкновенные акции корпорации, ранее выпущенные обыкновенными акциями , которые были куплены у акционеров, но корпорация не погасила акции .
Кроме того, являются ли казначейские акции активом? Казначейские акции - это статья против капитала. Он не указывается как актив ; скорее, он вычитается из акционерного капитала. Наличие собственных акций приведет к разнице между количеством выпущенных акций и количеством акций в обращении.
Во-вторых, казначейские акции - это хорошо или плохо?
Собственные казначейские акции состоят из акций , выпущенных, но не находящихся в обращении. Таким образом, собственные выкупленные акции не включаются в расчет прибыли на акцию или дивидендов, и они не имеют права голоса. В целом, увеличение казначейских акций может быть хорошим делом, потому что это указывает на то, что компания считает, что акции недооценены.
Что происходит с казначейскими акциями?
Вот что происходит , когда компания продает казначейские акции . Компании в первую очередь выплачивают прибыль акционерам путем объявления дивидендов. Когда акции выкуплены, акции попадают в строку « казначейские акции » в балансе. Иногда компании выкупают акции только для того, чтобы продать их позже.
Самый простой способ оценить рыночную стоимость долга - это преобразовать балансовую стоимость долга в рыночную стоимость долга , приняв общий долг как однокупонную облигацию с купоном, равным величине процентных расходов на общую задолженность и срок погашения равен средневзвешенному сроку погашения долга .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Какова также рыночная стоимость долга в балансе? Рыночная стоимость долга относится к рыночной цене инвесторы будут готовы купить долг компании, который отличается от балансовой стоимости в балансе . долг компании не всегда имеет форму публично торгуемых облигаций с определенной рыночной стоимостью .
Следовательно, возникает вопрос, что такое справедливая стоимость и балансовая стоимость? Справедливая стоимость по сравнению с Балансовая стоимость . Автор: Джонита Дэвис. Обычно справедливая стоимость - это текущая цена, по которой актив может быть продан на открытом рынке. Балансовая стоимость обычно представляет собой фактическую цену, которую владелец заплатил за объект.
Кроме того, в чем разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью?
Некоторые люди используют справедливую стоимость и рыночную стоимость как одно и то же, но между этими двумя терминами разница . Справедливая стоимость - это цена, по которой актив обменивается между осведомленными сторонами на коммерческих условиях. Рыночная стоимость - это цена, по которой актив обменивается между сторонами на рынке .
Что такое корректировка справедливой стоимости?
Корректировки справедливой стоимости производятся для ценных бумаг, имеющихся в наличии для продажи, и торговых ценных бумаг, поскольку GAAP требует, чтобы эти ценные бумаги представлялись на их справедливом рынке значение . Нереализованная прибыль или убыток рассчитываются как разница между стоимостью инвестиции и ее текущей справедливой стоимостью .
Указанная цена дома не влияет на оценку дома. На самом деле, верно обратное. Вместо этого они часто обращаются к агенту по недвижимости, чтобы оценить дом. Когда кредитор заказывает оценку как часть процесса утверждения ипотеки, сделка может развалиться, если дом не будет оценен на уровне продажной цены или выше.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Учитывая это, знает ли оценщик покупную цену? оценщик может сказать вам, сколько должен заплатить покупатель. < b> оценщик даст обоснованное мнение о ценности дома на основе обучения и опыта. Если оценщик хорошо разбирается в том, что он делает , то цена обычно будет близка к рыночной стоимости дома, но не всегда.
Можно также спросить, а что если мой дом не оценят по покупной цене? Если ваш дом не оценивается на предмет продажной цены , вам и покупателю придется принять некоторые решения. . Эти решения могут привести к продвижению сделки или ее срыву. Покупатель может оплатить разницу из своего кармана, что не случается очень часто.
Следовательно, должна ли оценка соответствовать цене покупки или сумме кредита?
Проблема с финансированием возникает, если оценочная стоимость меньше согласованной продажной цены. Например, покупатель соглашается заплатить 700 000 долларов за дом, но он оценивает только 675 000 долларов . Если кредит покроет 95 процентов оценочной стоимости, максимальная сумма кредита, которую может получить покупатель, составляет 641 250 долларов США .
Что делать, если оценка дома превышает покупную цену?
Во время покупки значение основывается на меньшем из оценочной стоимости или покупной цены . Следовательно, если дом оценивает выше , вы все равно должны основывать свой авансовый платеж на фактической покупной цене . FHA: на момент покупки значение основывается на меньшем из оценочной стоимости или покупной цены .
