15 Связанный вопрос
Ваша арендная плата - стабилизирована ! Однако, если в вашем договоре аренды ничего не говорится о арендной -стабилизации, вы можете воспользоваться другими способами, чтобы узнать статус своей квартиры . Вы можете начать с поиска в списке арендной платы - стабилизированных зданий в Нью-Йорке Совета по аренде .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
В связи с этим, как узнать, контролируется ли арендная плата в моем здании? Процесс определения того, контролируется ли арендная плата за квартиру, зависит от того, где вы смотрите на квартиры.
Спросите домовладельца. Узнайте, в каком году было построено здание, в котором вы живете. Свяжитесь с мэрией вашего местного правительства, жилищным управлением или аналогичным учреждением . Совет. Ссылки (1) Ресурсы (2) Впоследствии возникает вопрос, когда начало контроля арендной платы в Нью-Йорке? Аренда - контролируемые квартиры Считайте эти квартиры золотым билетом Нью-Йорка мир недвижимости. Контроль арендной платы происходит, когда арендатор постоянно проживает в своей квартире с 1 июля 1971 года - да, 1971 года - в здании, построенном до 1947 года.
Также спросили, действует ли по-прежнему контроль за арендной платой в Нью-Йорке?
Стабилизация арендной платы применима к округам Нью-Йорк , Нассау, Рокленд и Вестчестер. Как правило, это относится к зданиям из шести или более квартир, построенных до 1974 года, которые не подлежат контролю за арендной платой . Владельцы недавно построенных зданий могут согласиться на стабилизацию арендной платы в обмен на налоговые льготы.
Как мне получить историю аренды в Нью-Йорке?
Запросите историю аренды в Департаменте жилищного строительства и проживания штата Нью-Йорк.
Запросите его по электронной почте. Позвоните им по телефону. 718 739-6400. Вы также можете посетить а. Офис DHCR.
Город Нью-Йорк разделяет здания на жилые или коммерческие, и существуют законы , определяющие размеры спальни, отопление, газ, воду и вопросы санитарии. Итак, что делает квартиру незаконной ? Для начала, квартира является незаконной , если пространство используется не так, как указано в разрешении на строительство.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Принимая это во внимание, как мне узнать, незаконна ли моя квартира? Кроме того, есть несколько признаков, на которые вы можете обратить внимание, чтобы определить, является ли ваша арендуемая квартира незаконной:
Никаких отдельных счетов за коммунальные услуги. Низкая высота потолка. Нет второго выхода. Нет адреса или способа получения почты. Другие непригодные для проживания условия. Впоследствии возникает вопрос, является ли моя квартира законной в Нью-Йорке? Нью-Йорк разделяет здания на жилые или коммерческие, и существуют законы , определяющие требования к размеру спальни, отоплению, газу, воде и санитарии. Так что же делает квартиру незаконным? Во-первых, квартира является незаконной, если пространство используется не так, как указано в разрешении на строительство.
Соответственно, что будет, если моя квартира незаконна?
Если квартира незаконна , пространство не должно использоваться для проживания, домовладелец или владелец не может собирать арендную плату. Итак, когда против вас предъявляют иск за неуплату арендной платы, это является защитой от случая неуплаты , если вы живете в незаконной квартире . Подвальные квартиры : не все подвальные квартиры являются незаконными .
Что делает незаконной квартиру в подвале в Нью-Йорке?
В Нью-Йорке подвалы - не одно и то же, и разница определяет законное жилище. По данным Департамента жилищного строительства, сохранения и развития, подвал имеет как минимум половину своей высоты над уровнем бордюра, а подвал - менее половины.
Код НАИКС 722511
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
В связи с этим, каков код Naics для ресторанов быстрого питания? Заведения, которые в основном занимаются ...
2007 NAICS 2012 NAICS Записи индекса для 722513 722211 722513 Рестораны, фаст-фуд 722211 722513 Сэндвич магазины, ограниченное обслуживание 722211 722513 Стейк-хаусы, ограниченное обслуживание < tr> 722211 722513 Дополнительные магазины, ограниченное обслуживание Впоследствии возникает вопрос , что такое код Naics для bar? Код НАИКС 722410 - Питьевые (алкогольные напитки) Определение Кодекса НАИКС 722410: Эта отрасль включает заведения, известные как < б> бары , таверны, ночные клубы или питейные заведения, в которых в основном готовят и подают алкогольные напитки для немедленного употребления.
Также необходимо знать, какой код SIC у ресторана?
Заведения, которые в основном занимаются розничной продажей готовых блюд и напитков для продажи на месте или для немедленного употребления. Отрасль: 5812 — Места питания.
Автоматы (закусочные) Стойки для гамбургеров Обеденные залы Рестораны , фаст-фуд Обеденные залы Сэндвич-бары или магазины Автономные рестораны Закусочные Рестораны быстрого питания Фонтаны содовой < p> Каков код Naics для McDonalds?
Страница профиля NAICS
Номер компании DUNS: 04-153-4264 Корпоративное название: McDonalds Corporation Tradestyle Name: McDonalds Public / Private: Public Год основания: 1940 Широта: Долгота: NAICS 1: 722513 Рестораны с ограниченным обслуживанием
Оплатить часть общих затрат Итак, если на ковре при ожидаемой продолжительности жизни в десять лет арендатор будет платить две десятых от общей стоимости ковра . Если ковер стоит тысячу долларов, то арендатор будет нести ответственность за двести долларов из этой суммы.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Кроме того, сколько арендодатель может взимать плату за повреждение ковра? арендодатель должен правильно взимать только 200 долларов за два года » ценность жизни (использования), которая осталась бы, если бы арендатор не повредил ковер .
Может ли вам взиматься плата за замену ковра? Но когда дело доходит до ковра , который сильно испачкан или поврежден, домовладелец может взимать с арендатора плату за уборку или даже замените весь ковер , если он сильно поврежден или испачкан, и они могут сделать это, удержав весь или часть залога.
В связи с этим, сколько стоит замена коврового покрытия в квартире?
Стоимость замены ковра в квартире Расходы на замену ковра в квартире или Кондо колеблется от 9,50 до 11,50 долларов за квадратный фут. Это связано с тем, что владельцы недвижимости, как правило, выбирают строительную продукцию по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут.
Сколько арендодатель может взимать плату за ремонт?
Нет причин, по которым вы не можете взимать с арендаторов плату за ремонт , за который они несут ответственность - даже если вы делаете ремонт самостоятельно. Арендодатели обычно платят за устранение утечек, неисправностей электроснабжения и всего остального, что влияет на пригодность арендуемого жилья.
Да, обычно , если вы нарушите условия раздела 8 аренды , вам будет отказано в будущем Разделе 8 помощь. Выселение за неуплату арендной платы является «уважительной причиной» потери вашего ваучера по разделу 8 . Выселение за причинение ущерба арендуемому помещению вызовет вы потерю вашего ваучера по разделу 8 .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Также возникает вопрос: что произойдет, если я потеряю свой Раздел 8? Если вы исключены из программы Раздел 8 , федеральное правительство не будет помогать платить вашу арендную плату, и вы будете нести ответственность за уплату полной суммы арендной платы. Наиболее частые причины потери ваучера Раздела 8 : несвоевременная оплата аренды. Запрещается держать под рукой такие коммуникации, как газ, электричество или вода.
Далее возникает вопрос, может ли мужчина жить с вами по разделу 8? Да, семья, имеющая Ваучер на выбор жилья по разделу 8 , может жить в одной квартире с другими людьми, но только при наличии очень особых обстоятельств. Как правило, ваш ваучер на выбор жилья по разделу 8 должен быть привязан к договору аренды арендуемой собственности. Это называется совместным жильем.
Тогда могу ли я вернуть свой Раздел 8?
Если вы получаете жилье по разделу 8 , и оно было прекращено из-за нарушения контракта, повторно подайте заявку на получение Ваше благо восстановлено. Не все контракты по разделу 8 можно возобновить - если вам было отказано в жилье из-за судимости, например, за наркотики, вы не сможете получить ваше жилье назад .
Что лишает вас права на получение Раздела 8?
Таким образом, в соответствии с разделом 8 лишения права на жилье включают следующее: Член семьи признан виновным в преступлении, связанном с наркотиками, совершенном на территории Раздела 8 дома и прилегающие территории. Доход семьи превышает предел дохода, установленный PHA.
МСФО (IAS) 16 гласит, что стоимость объекта основных средств должна признаваться в качестве актива тогда и только тогда, когда: вероятно, что будущие экономические выгоды , связанные с объектом, будут поступать к предприятию; и. стоимость предмета может быть надежно измерена.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Аналогичным образом, каковы критерии признания активов? Активы : актив признается в балансовый отчет, когда существует вероятность того, что будущие экономические выгоды будут поступать к предприятию, а актив имеет стоимость или стоимость, которую можно надежно измерить. Экономические выгоды, прямо или косвенно, вносятся в виде денежных средств или их эквивалентов.
Что такое МСФО (IAS) 16 «Основные средства»? МСФО (IAS) 16 применяется к основным средствам , основным средствам (СИЗ). Сам стандарт определяет СИЗ как «материальные предметы, которые используются для производства или поставки товаров или услуг, для сдачи в аренду другим лицам или для административных целей; и предполагается, что они будут использоваться в течение более чем одного [отчетного] периода. '
Следовательно, что классифицируется как основное оборудование?
Имущество , машины и оборудование (ОС) - это физические или материальные долгосрочные активы компании, срок службы которых обычно превышает один год. Примеры основных средств включают здания, машины , землю, офисное оборудование , мебель и транспортные средства. Компании указывают свои чистые основные средства в своей финансовой отчетности.
Как определяется и оценивается убыток от обесценения основных средств в соответствии с МСФО?
Согласно МСФО (IAS) 36, убыток от обесценения возникает, когда возмещаемая сумма активов меньше CV; где возмещаемая сумма является большей из чистой продажной цены и ценности использования.
' Активы ' - это будущие экономические выгоды, контролируемые организацией в результате прошлых транзакций или других прошлых событий. (а) вероятно возникновение будущих экономических выгод, заключенных в активе ; и Страница 4 - 4 - (б) актив обладает стоимостью или другой стоимостью, которую можно надежно измерить.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Итак, каково определение актива в бухгалтерском учете? Определение активов . Вещи, которые являются ресурсами, принадлежащими компании, и которые имеют будущую экономическую ценность, которую можно измерить и выразить в долларах. Примеры включают наличные деньги, инвестиции, счета к получению, инвентарь, материалы, землю, здания, оборудование и транспортные средства.
Кроме того, что такое актив согласно МСФО? Актив - это ресурс, контролируемый организацией в результате прошлых событий, и от которых ожидается поступление будущих экономических выгод компании (Стандарт IASB). Следовательно, актив может быть признан в финансовой отчетности организации, даже если право собственности на актив принадлежит кому-то другому.
Таким образом, как вы идентифицируете актив?
Активы : актив признается в балансе, когда существует вероятность того, что будущие экономические выгоды будут поток к объекту, а актив имеет стоимость или ценность, которую можно надежно измерить. Экономические выгоды, прямо или косвенно, вносятся в виде денежных средств или их эквивалентов.
Какие из трех основных критериев при определении актива?
актив имеет три основных характеристики: (а) он воплощает в себе вероятную будущую выгоду, которая включает в себя мощность, отдельно или в сочетании с другими активы , чтобы прямо или косвенно способствовать будущему чистому притоку денежных средств, (б) конкретная организация может получать выгоду и контролировать доступ к ней других, и (в)
Ваш арендодатель приезжает без предупреждения . Арендодатели могут входите в арендуемую квартиру только после того, как они уведомят вас, что обычно составляет 24 часа (за исключением экстренных случаев).
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Соответственно, могут ли арендодатели посещать дома без предупреждения? Арендодатели во многих штатах могут входить в дом или квартиру арендатора только после предварительного уведомления , если нет чрезвычайной ситуации. Если ваш арендодатель совершает незапланированные посещения , поговорите с ним о проблеме. Если это не прекратит нежелательные посещения , ваш штат может предоставить вам одно или несколько средств правовой защиты, которые вы можете использовать.
Также знайте, может ли арендодатель впустить себя? На самом деле, арендодатель или агент незаконно проникают в собственность без разрешения арендатора. В конечном счете, арендодатель не имеет права на въезд, если арендатор не предоставит ему доступ или если арендодатель не получит разрешения суда.
Более того, может ли домовладелец въехать в Огайо без разрешения?
А. Огайо Пересмотренный раздел 5321.04 (A) (8) Кодекса требует, чтобы домовладелец должен уведомить арендатора в разумные сроки до входа в квартиру арендатора, если нет чрезвычайная ситуация. Во-первых, очень сложно доказать суду через несколько месяцев после того, как кто-то проник в вашу квартиру без вашего разрешения .
Могут ли арендодатели явиться в Великобританию без предупреждения?
А. Арендодатель обычно должен уведомить не менее чем за 24 часа о своем намерении войти в собственность. Они также несут ответственность за выбор разумного времени дня или вечера, если это не чрезвычайная ситуация.
При сдаче в аренду владеть покупатель имеет возможность - но не обязан - купить недвижимость в конце срока контрактный период. С земельным контрактом покупатель уже заключил кредитный договор на полную покупную цену. Для покупателя это делает сделку аренда с выкупом чем-то вроде договоренности 'попробуй, прежде чем купишь '.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
В этом отношении стоит ли сдавать в аренду в собственность? Соглашение аренды в собственность может быть отличный вариант, если вы начинающий домовладелец, но еще не совсем готовы с финансовой точки зрения. Эти соглашения дают вам возможность привести свои финансы в порядок, улучшить свой кредитный рейтинг и сэкономить деньги на первоначальный взнос, одновременно «закрепляя» дом, которым вы хотели бы владеть .
Можно также спросить, как мне сдавать в аренду в собственность? В соглашении аренды с выкупом вы вносите залог (обычно около 5000 долларов США) плюс арендная плата и « аренда премии ». Ваши арендные платежи идут на ипотеку продавца, а взносы становятся вашим первоначальным взносом, когда пришло время покупать дом у продавца.
Следовательно, кто платит налог на недвижимость с арендной платы за принадлежащую ей собственность?
Итак, что же вызывает такое любопытство по поводу того, кто платит налоги на недвижимость при аренде в собственность ? Технически продавец по-прежнему остается владельцем дома. По этой причине продавец платит налоги на недвижимость , пока вы официально не приобретете дом.
Можно ли сдать земельный участок в аренду?
И вот хитрость : с контрактом на землю в большинстве штатов вы должны лишить права выкупа, чтобы люди из . При аренде вы просто выполняете выселение, а вариант - в событии аренда по умолчанию - недействительна. Это недействительно. Если они не платят арендную плату, они теряют право выбора и вы выселяете их как арендатора.
Что нужно принести при подписании договора аренды Принесите удостоверение личности. Заключение договора аренды - важное финансовое решение. Ваш номер социального страхования. Подтверждение работы. Список предыдущих мест работы. < li> Список ваших прошлых адресов. Список ссылок. Чек, денежный перевод или кассовый чек. Регистрация транспортного средства и свидетельство о страховании.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Люди также спрашивают, что вам нужно принести при подписании договора аренды? Что принести при подписании договора аренды
Принесите удостоверение личности. Заключение договора аренды - важное финансовое решение. Ваш номер социального страхования. Подтверждение работы. Список предыдущих мест работы. < li> Список ваших прошлых адресов. Список ссылок. Чек, денежный перевод или кассовый чек. Регистрация транспортного средства и свидетельство о страховании. Кроме того, сколько вы платите при подписании договора аренды? Облигация и авансовые платежи Вас , вероятно, попросят оплатить залог, когда < б> вы подписываете договор аренды . Это возвращаемая сумма, выплачиваемая в начале аренды, обычно равная арендной плате за один месяц.
В связи с этим нужен ли вам идентификатор для подписания договора аренды?
Обычно при любых важных финансовых решениях - таких как покупка / аренда автомобиля, женитьба или открытие банковского счета - вам необходимо предъявить фото удостоверение личности . Для сдачи в аренду дома также требуется удостоверение личности государственного образца, например водительские права или непросроченный паспорт. Арендодатель захочет увидеть список ваших бывших резиденций.
Следует ли подписывать договор аренды до даты въезда?
Вы должны стремиться отправить договор аренды своим арендаторам за 5 недель до их въезда дата . Сообщите своим арендаторам, когда вы ожидаете возврата арендного договора . Это поможет вам вовремя вернуть его. Если вы потребуете, чтобы они вернули его в течение 5 дней, вы успеете подписать договор аренды за 30 дней до их переезда дюйм.
A CAM определяется как любой вопрос, возникающий в результате аудита финансовой отчетности, который был передан или должен быть передан комитет по аудиту и что: CAM необходим для того, чтобы иметь отношение к счетам или раскрытиям информации, существенным для финансовой отчетности.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Люди также спрашивают, что такое критические вопросы аудита? Критический вопрос аудита определяется как любой вопрос , возникающий из аудит финансовой отчетности, которая была передана или должна быть передана в аудит комитету, и которая относится к счетам или раскрытиям информации, которые являются существенными для финансовой отчетности, и которая включает особенно сложно,
Кроме того, имеют ли значение абзацы для критического аудита? PCAOB ожидает, что большинство аудитов будут иметь параграфы с критическими вопросами аудита в соответствии с предлагаемым стандартом (PCAOB 2013b). Однако мы также обнаружили, что непрофессиональные инвесторы с меньшей вероятностью отреагируют на параграф CAM, если за ним следует параграф , предлагающий четкое решение важного вопроса аудита .
Следовательно, что такое отчет CAM?
Арендаторы - в качестве арендатора CAM Отчет о согласовании затрат Отчет позволяет вам оценить: количество CAM расходы, которые вы оплачивали в прошлом, с предоставлением исторического аудита.
Какие четыре основных типа отчетов требуются для одного аудита?
Существует четыре типа аудиторских отчетов : и мнение без оговорок, мнение с оговоркой, отрицательное мнение и отказ от выражения мнения. Безоговорочное или «чистое» мнение - лучший тип отчета , который может получить компания.
Вашему арендодателю или его представителям может быть предоставлен разумный доступ для проведения осмотров или ремонта, но сначала они должны получить Ваше разрешение. В соответствии с разделом 11 Закона о арендодателе и арендаторе 1985 г. ваш арендодатель должен уведомить вас как минимум за 24 часа прежде, чем они придут и посетят по какой-либо причине.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Следовательно, сколько уведомлений должен направить домовладелец, чтобы войти в недвижимость в Великобритании? Ваш арендодатель должен уведомить как минимум за 24 часа и приходите в разумное время суток, если только это не чрезвычайная ситуация и им требуется немедленный доступ . Вы также должны: позаботиться о собственности , например, выключить воду в водопроводной сети, если вы уезжаете в холодную погоду.
Кроме того, что агенты по недвижимости ищут при проверке? Вопросы, связанные с конкретными арендаторами: Проверьте общее состояние и чистоту - например, ковров, стен, дверей, полов, штор, кухни, включая духовку, ванная и туалет. Следите за влажными помещениями на предмет плесени и возможного повреждения водой, включая кухню, прачечную, ванные комнаты, ванные комнаты и туалеты.
Просто так, может ли мой домовладелец проводить ежемесячные проверки?
Прочтите ваш договор аренды, чтобы узнать, указана ли проверка в договоре аренды . Арендодатели часто проверяют один раз в год, но некоторые проверяют арендуемую недвижимость два раза в год или ежеквартально. В любом случае вы имеете право получить уведомление, обычно за 24 или 48 часов, до того, как арендодатель приедет для осмотра .
Чего мне ожидать от проверки арендодателем?
Обычная проверка включает в себя арендодателя , работника по обслуживанию или управляющего недвижимостью, который приходит в вашу квартиру и проходит через нее. Обычно они ищут и записывают любые повреждения устройства, изменения, внесенные во внутреннюю часть, или изменения снаружи собственности.
Что арендодателям следует искать во время проверки аренды . Первоочередной задачей арендодателей при проведении осмотра аренды является проверка на наличие повреждений. Однако поспешная проверка может означать, что арендодатели пропустят необходимый ремонт. Если арендодатель может обнаружить проблемы на ранней стадии, это намного проще и дешевле исправить.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Люди также спрашивают, может ли мой домовладелец проводить ежемесячные проверки? Прочтите ваш договор аренды, чтобы узнать, указана ли проверка в < б> аренда. Арендодатели часто проверяют один раз в год, но некоторые проверяют арендуемую недвижимость два раза в год или ежеквартально. В любом случае вы имеете право получить уведомление, обычно за 24 или 48 часов, до того, как арендодатель приедет для осмотра .
Кроме того, почему квартиры проходят ежегодный осмотр? Ежегодные проверки аренды дают домовладельцу или управляющему недвижимостью прекрасную возможность: Определить любые проблемы технического обслуживания, которые необходимо устранить, прежде чем они перерастут в дорогостоящие проблемы. Убедитесь, что ваши арендаторы соблюдают условия аренды и заботятся об обслуживании, которое требуется арендатору.
В связи с этим, почему уполномоченные агенты проводят проверки?
Основная цель проверки - оценить общее состояние собственности; специально для того, чтобы проверить, все ли в хорошем рабочем состоянии и в удовлетворительном состоянии, как внутри, так и снаружи. Это также прекрасная возможность убедиться, что ваши арендаторы ведут себя прилично, а не живут как приматы.
Чего мне ожидать от проверки арендуемой недвижимости?
5 вещей, на которые арендодатель должен обратить внимание при осмотре
Полы. Царапины и другие повреждения являются обычным явлением, особенно если в вашей собственности есть деревянные полы. Стены. Арендаторы часто вешают несколько фотографий в вашей собственности. Незаконные действия. Пожар и опасность для безопасности. Признаки заражения.
Большинство договоров аренды требуют, чтобы арендатор уведомил как минимум за один месяц до освобождения квартиры. Для некоторых требуется более длительный срок, например за 60 или 90 дней. Не подписывайте слишком рано для сдачи дома в аренду, иначе вы можете оказаться ответственными за оплату аренды двух квартир.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Точно так же люди спрашивают, должен ли я подписывать договор аренды до даты въезда? Вы должны стремиться отправить договор аренды на ваш арендаторы за 5 недель до их даты въезда . Сообщите своим арендаторам, когда вы ожидаете возврата арендного договора . Это поможет вам вовремя вернуть его. Если вы потребуете, чтобы они вернули его в течение 5 дней, вы успеете подписать договор аренды за 30 дней до их переезда дюйма
Кроме того, можете ли вы отказаться от договора аренды квартиры до подписания? Если вы не подписали договор аренды , нет ничего, что ' отказаться из'. Сделка не проводится до тех пор, пока аренда не будет заключена ОБЕИМИ сторонами. У вас нет никаких обязательств по аренде помещения, пока вы не подпишете договор аренды . Ха, у вас все хорошо.
Здесь, когда следует подписывать договор аренды квартиры?
Ваш договор аренды должен также включать подробные сведения о правилах этикета при входе в вашу квартиру. В большинстве законов указано, что домовладелец обязан уведомить о своем приезде как минимум за 24 часа.
Могу ли я подписать договор аренды, если он у меня уже есть?
В редких случаях домовладелец может быть правительством, и закон правительства может отказать в аренде тому, кто < b> уже есть один . Нет никаких юридических требований, которым необходимо следовать для получения второй аренды , отличных от первой аренды . Нет, это не так. Вы можете иметь столько квартир, сколько можете позволить себе сдавать в аренду .
Во всех штатах домовладелец может войти в собственность без уведомления или разрешения в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Даже если ваш арендодатель уведомит вас, у него должна быть веская причина для входа в собственность . В большинстве случаев ваш арендодатель может только войти в ваш дом: в экстренных случаях.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Учитывая это, может ли мой арендодатель войти в мою собственность без моего нахождения в Великобритании? Многие арендодатели ошибочно полагают, что они могут войти в арендовать собственность , которой они владеют без разрешения арендаторов. Главный вывод состоит в том, что в большинстве случаев арендодатель не может войти в недвижимость без согласия арендатора.
Кроме того, что может и чего не может арендодатель? домовладелец не может отказать в аренде лицам защищенного класса. Арендодатель не может предоставлять различные услуги или удобства арендаторам из защищенного класса, требовать более крупный депозит или иначе относиться к просроченным платежам по аренде. Арендодатель не может прекратить аренду по дискриминационной причине. арендодатель не может беспокоить вас.
Кроме того, что я могу сделать, если мой арендодатель появится без предупреждения?
Если ваш арендодатель явился без предупреждения , попросите его вернуться позже, уведомив вас. Если они этого не сделают и будут продолжать появляться в любое время, поместите свой запрос в сертифицированное письмо и обратитесь в местную жилищную администрацию , если вам нужна помощь, чтобы заставить их соблюдать закон .
Может ли домовладелец въехать в Калифорнию без разрешения?
Закон Калифорнии гласит, что арендодатель не может злоупотреблять своим правом въехать , чтобы беспокоить вас или призываю вас уйти. Закон штата прямо запрещает домовладельцу нарушать правила и входить без уведомления или разрешения , чтобы заставить вас выселиться.
