Дом » аренда и сдача в аренду недвижимости » Каковы ограничения специальной гарантии?

Каковы ограничения специальной гарантии?

444
Последнее обновление: 2021-08-16 14:34:36


Ответить:
Особые гарантийные обязательства не защищают от ошибок в однозначном праве собственности, которые могли существовать до того, как продавец стал собственником. Таким образом, лицо, предоставившее специальный гарантийный акт , несет ответственность только за долги, проблемы или другие обременения правового титула, которые они вызвали или которые произошли во время их владения недвижимостью. В связи с этим, зачем вам использовать специальный гарантийный акт? специальный гарантийный договор обеспечивает уверенность в том, что продавец недвижимости владеет данным имуществом и имеет не сталкивался с какими-либо проблемами с титулом во время этого владения. Специальная гарантия гарантирует, что покупатель не столкнется с какими-либо судебными исками или проблемами правового титула в результате действий предыдущего владельца собственности. Помимо вышеперечисленного, сколько стоит особая гарантия? Составление специального гарантийного акта должно стоить всего пары сотен долларов (при условии отсутствия ипотеки). После этого у вас будет плата за регистрацию в размере около 30 долларов США в зависимости от количества страниц, содержащихся в документе и В связи с этим должен ли я покупать дом со специальной гарантией? Лучший способ защитить себя как покупателя - это купить страховку титула при покупке собственности . Специальная гарантия предоставляет покупателю некоторые гарантии правового титула, но не обеспечивает полной защиты. Однако эти типы действий могут быть приемлемы, если будут приняты другие меры защиты. В чем разница между актом ограниченной гарантии и актом гарантии? Основное различие между этими двумя типами договоров заключается в том, что общий гарантийный договор предлагает покупателям защиту от любых и все предыдущие дефекты в заголовке; в то время как специальная / ограниченная гарантия предлагает покупателям защиту только от тех дефектов, которые возникли у Продавца в течение того периода, когда Продавец владел

up