15 Связанный вопрос
Если вы не освободите собственность после получения первоначального уведомления, домовладелец может подать документы в в местный суд, чтобы вас выселили . Обратите внимание, что вы должны отвечать на любые судебные вызовы, даже если вы уже выехали из собственности.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Кроме того, может ли домовладелец выселить вас, если вы уже выселены? Эти законодательные акты называются защитой от выселения по уважительной причине , 'и сделайте так, чтобы арендодатели могли выселять только по определенным, указанным причинам. Если вы не съехали или не устранили дефект в договоре аренды после получения уведомления о выселении, домовладелец должен подать иск чтобы удалить вас из собственности.
Также знайте, могут ли вас выселить после уведомления за 30 дней? Да, по закону разрешено выселение на основании 3 уведомления для выполнения соглашения или выхода, даже после того, как вы арендатор уведомил арендодателя за 30 дней о расторжении договора.
Во-вторых, что будет, если вы съедете до выселения?
Выйти до того, как дело дойдет до суда. Это всегда способ избежать суда, независимо от того, какое уведомление вы получить. Кроме того, даже если вы уезжаете, домовладелец может подать в суд на причитающуюся сумму денег или обратиться в суд с требованием выселить вас , просто чтобы убедиться, вы не сдвигаться обратно.
Через какое время кто-то съезжает?
Новый закон дает арендаторам 10 дней с даты выселения или даты, когда арендодатель отправляет уведомление о том, что вещи были оставлены, чтобы связаться с арендодателем по поводу возврата любого личного имущества. Затем у арендатора есть 30 дней на то, чтобы забрать оставшуюся личную собственность.
Операционные расходы рассчитываются как Стоимость проданных товаров + Операционные расходы . Операционные расходы состоят из: административных и офисных расходов , таких как аренда, зарплата , персоналу, страхование, гонорары директоров и т. д. Продажа и распространение расходы , такие как реклама, зарплата продавцов.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Также возникает вопрос, что входит в операционные расходы? Операционные расходы относятся к конкретным расходам после определения валового дохода. в отчете о прибылях и убытках. К ним относятся арендная плата, расходы на продажи и маркетинг , административные расходы , фонд заработной платы и офисные расходы . Фиксированные расходы включают арендные платежи, а переменные расходы включают заработную плату, коммунальные услуги и даже сырье.
Кроме того, что не входит в операционные расходы? Не операционные расходы - это расходы , понесенные в результате деятельности, не связанной с основными операциями . Не операционные расходы вычитаются из операционной прибыли и учитываются в нижней части отчета о прибылях и убытках компании. Примеры не операционных расходов включают выплату процентов или расходы на обмен валюты.
Кроме того, является ли заработная плата операционными расходами?
Расходы на заработную плату обычно представляют собой операционные расходы (в отличие от неоперационных расходов ). В зависимости от функции, выполняемой наемным служащим, расходы на заработную плату можно классифицировать как административные расходы или как коммерческие расходы .
Включено ли страхование в операционные расходы?
Операционные расходы - это расходы , которые предприятие несет в ходе своей обычной деятельности . Часто сокращенно OPEX , операционные расходы включают в себя аренду, оборудование, инвентарные затраты, маркетинг, заработную плату, страхование , поэтапные затраты и средства, выделенные на исследования. и разработка.
остаточный - или дополнительный платеж - это платеж , требуемый ATO в конце < b> новаторский лизинг и рассчитывается как процент от финансовой суммы, необходимой для покупки автомобиля. Сумма балансового платежа зависит от срока аренды и стоимости автомобиля на момент окончания аренды .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Также спрашивают, является ли финансирование на воздушном шаре хорошей идеей? Воздушный заем имеет как потенциальные преимущества, так и недостатки. Одним из основных преимуществ является сокращение ежемесячных платежей по ссуде . балансовая ссуда позволяет финансировать автомобиль с ежемесячными платежами, которые обычно ниже, чем платежи, которые вы производите с помощью традиционной автоматической ссуды .
Что произойдет, если я не смогу оплатить воздушный шар? Восстановление риска. Когда вы берете ссуду с разовым платежом , вы рискуете вернуть себе право собственности , если вы не может позволить этот последний платеж и у вас нет кредита для рефинансирования. Более дорогой. разовый платеж может снизить ваши ежемесячные платежи , но в конечном итоге вы будете выплачивать остаток медленнее.
Люди также спрашивают, есть ли балансовая оплата в конце срока аренды автомобиля?
разовый платеж за аренду автомобиля - это крупный разовый платеж в конце < б> аренда . Это может быть рискованно, если у вас нет твердого плана, как внести более крупный платеж в конце аренды . Так что, хотя это может помочь снизить ваши регулярные ежемесячные платежи за автомобиль , вы можете избежать этого.
Как работают воздушные платежи?
дополнительный платеж - это единовременная выплата в конце срока кредита , которая значительно превышает все платежи. сделано до этого. Воздушные платежи позволяют заемщикам уменьшить эту фиксированную сумму платежа в обмен на внесение более крупного платежа в конце кредита термин.
In-N- Out Burger не является франшизой . Он принадлежит семье Снайдера и управляется ею, и они неоднократно заявляли, что не будут открывать свои двери для франчайзи . Выбирая этот путь, они ограничивают свой рост, но защищают свой бренд / качество. К сожалению, у них нет планов франчайзинга в будущем.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Точно так же люди спрашивают, сколько стоит купить франшизу In N Out? Плата за франшизу , как сообщается, составляет 35 000 долларов США, но еще не была проверено. Начальные затраты зависят от местоположения. Первоначальные инвестиции варьируются от 310 000 до 615 000 долларов США, ликвидность денежных средств - 200 000 долларов США, а чистая стоимость - 400 000 долларов США.
Кроме того, какую франшизу быстрого питания можно открыть с наименьшими затратами? Chick-fil-A - одна из самых успешных сетей fast - food в США, а также одна из самых дешевых , чтобы открыть . По данным журнала QSR, компания выросла на 700 миллионов долларов и достигла продаж в 5,8 миллиарда долларов в 2014 году, что делает ее больше, чем любой бренд пиццы в стране.
Также вопрос, могу ли я купить франшизу In N Out?
Нет франчайзинга : In- N - Out Президент Линси Снайдер заявила, что компания будет никогда не открывать публичные сайты и не продавать по франшизе свои рестораны. 'In- N - Out остается в частной собственности , и семья Снайдера не планирует делать компанию публичной или франшизой любые единицы », - подтверждает компания на своем веб-сайте.
Сколько зарабатывает владелец франшизы McDonald's в год?
Владельцы франшизы получают хороший доход Некоторые владельцы франшизы McDonald's , естественно, собираются зарабатывать больше, чем у других, но большинство владельцев франшиз по-прежнему получают ориентировочную годовую прибыль в размере около 150 000 долларов США (через Fox Business).
5 лучших мест для аренды комнаты Друзья и семья. Лучший способ начать поиск - спросить своих друзей и семью, снимают ли они комнату или знают кого-нибудь из них. Craigslist. Как многие знают, Craigslist - отличное место, где можно найти практически все, включая комнату. Trulia. Facebook.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
В связи с этим, где я могу сдать свою комнату в аренду? 25 лучших веб-сайтов для рекламы вашего объявления о сдаче в аренду
Ваш веб-сайт. Ваш веб-сайт должен занимать центральное место в рекламе вашей арендуемой недвижимости. Craigslist. Вездесущий Craiglist - это то место, где люди обращаются практически за всем, включая жилье, ориентированное на конкретный мегаполис. Oodle. Zillow. Hotpads. RentalHouses.com. Realtor.com. Padmapper. Кроме того, что означает аренда по комнатам? Сдавая в аренду комнату , может быть настоящая спальня , место для свекрови или некоторая комбинация спальня и ванная, а также доступ к кухне. Независимо от того, какое пространство вы решите арендовать , помните, что это означает, что в вашем доме будет жить еще один человек.
Точно так же можно спросить, является ли размещение где-либо законным сайтом?
Housing Anywhere , вероятно, законный , хотя я, конечно, не на самом деле, смотрю на их веб-сайт , вы вообще можете видеть комнату. Арендодатель (его странно называют «рекламодателем») должен размещать фотографии, но большинство из них это делает. В сервисе есть некоторые особенности (которые на самом деле напоминают AirBNB).
Сколько стоит аренда дома в Германии?
Однако арендная плата в городах Германии сильно различается. Студенты платят от 290 до 560 евро в месяц за проживание в зависимости от того, где находится их высшее учебное заведение. В некоторых крупных городах, таких как Кельн, Мюнхен, Гамбург и Франкфурт-на-Майне, арендная плата выше средней.
Когда вы снимаете квартиру , все место принадлежит вам. Даже если вы выберете небольшой энергоэффективный блок, чтобы сэкономить деньги, пространство будет вашим от стены до стены. Однако если вы снимаете только комнату , вам придется делить общие помещения, такие как ванная комната и кухня.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Имея это в виду, что лучше арендовать квартиру или дом? Если ваш текущий бюджет ограничен, вы можете рассмотреть возможность аренды и квартира . квартиру дешевле арендовать , чем целый дом , потому что вы не будете платить за дополнительные площади и коммунальные услуги. Кроме того, в большинстве случаев в вашу ежемесячную арендную плату включены счета за охлаждение, отопление, воду и электричество.
Кроме того, законно ли снимать комнату в вашей квартире? Нарушение закона Некоторые договоры аренды запрещают сдавать в субаренду или разрешать кому-либо, не являющемуся участником аренды , жить в жилище. Если вы все равно это сделаете, ваш домовладелец может выселить вас. Если вы не можете найти информацию в договоре аренды , обратитесь к арендодателю . Даже если у вас есть свой дом, сдача его части может вызвать у вас проблемы.
Из-за этого, дороже ли снимать дом или квартиру?
Аренда дома часто дороже , чем аренда квартиры , но В любом случае, выбор дома перед квартирой дает ряд преимуществ. Вы можете разделить большие расходы, наняв дополнительных соседей по комнате, поскольку у вас будет больше места для совместного проживания.
Стоит ли снимать комнату?
При средней стоимости аренды комнаты , превышающей 200 долларов в неделю в 2017 году, это может добавить более 10 000 долларов в год в карман домовладельцев, Об этом сообщила пресс-секретарь Finder Бесси Хассан. « Сдавая в аренду свободную спальню , вы могли бы заработать 958 долларов в месяц в счет ежемесячных выплат по ипотеке или домашних счетов, - сказала она.
активы банка - это непогашенные ссуды их клиентов. Обязательства банка - это проверка клиентов, вклады на сберегательные или инвестиционные счета. Кроме того, обычные обязательства , такие как собственная кредитная задолженность банка или другие аналогичные обязательства, будут обязательствами , как и в любом другом бизнесе.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Учитывая это, что такое обязательства и активы? В простейшей форме ваш баланс можно разделить на две категории: активы и обязательства . Активы - это предметы, которыми владеет ваша компания, которые могут принести экономическую выгоду в будущем. Обязательства - это ваша задолженность перед другими сторонами. Короче говоря, активы кладут деньги в ваш карман, а пассивы забирают деньги!
Кроме того, каковы активы и обязательства коммерческих банков? Бухгалтерский баланс коммерческого банка
Обязательства Активы ii. Сохранение вкладов c. Дисконтированные векселя и ценные бумаги iii. Текущие депозиты d. Инвестиции банка iv. Другие депозиты e. Выданные ссуды и авансы d. Займы f. Другие активы Также знайте, что такое активы и пассивы с примерами?
Примеры текущих обязательств : кредиторская задолженность, краткосрочные ссуды, банковский овердрафт, начисление и т. д. То, что кладет деньги в ваш карман, - это актив , а те, которые вынимают деньги из вашего кармана, - пассив . Сам дом является активом , поскольку вы получаете положительную сумму после его продажи.
Что такое активы с банковской точки зрения?
актив - это нечто ценное, которым владеют и которое можно использовать для производства чего-либо. Например, наличные деньги можно использовать для оплаты обучения. банк имеет активы , такие как наличные деньги, хранящиеся в его хранилищах, и деньги, которые банк хранит в банке Федеральной резервной системы . (называемые «резервами»), ссуды, предоставленные клиентам, и облигации.
Если вы не продлите свою лицензию вовремя (до даты истечения срока действия лицензии ), вы может продлить вашу лицензию в течение двухлетнего периода продления сразу после даты истечения срока действия лицензии . Однако вы не можете выполнять действия, требующие лицензии на недвижимость , пока ваша лицензия не будет продлена.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Что в этом отношении произойдет, если вы позволите истечь сроку действия вашей лицензии на недвижимость? Если вы не сможете продлить лицензию до < b> срок действия , он больше не считается активным. Сама по себе лицензия с истекшим сроком действия не является основанием для дисциплинарных взысканий; однако имейте в виду, что как только ваша лицензия истечет , вы больше не сможете выполнять свои обязанности по закону продавца или брокера.
Кроме того, как мне восстановить лицензию на недвижимость? После регистрации вы заполните запрос на восстановление лицензии , и участник лицензирования свяжется с вами в течение 10-15 рабочих дней и сообщит о восстановлении требования. Фирма с истекшим сроком действия, срок действия которой истек более 60 дней, она должна будет подать новое заявление с комиссией по недвижимости .
В связи с этим, как долго мне нужно продлевать лицензию на недвижимость?
Получая лицензию на недвижимость , вы прошли 180 часов квалификационных курсов, оставив 90 часов курсов до закончить до вашего первого продления . Продолжение учебного (CE) курса часов не засчитывается в соответствии с требованиями SAE.
Как продлить лицензию на недвижимость онлайн?
Как продлить
Выберите подать онлайн-заявку. В поле поиска выберите ссылку на портал своей учетной записи. Выберите привязку своей онлайн-учетной записи к существующей записи. Выберите Division of Professional Licensure (DPL). При появлении запроса введите свой идентификатор записи / номер лицензии и код авторизации в форму продления лицензии.
Как и любой кредитор, арендодатель , у которого не хватает времени и опыта для успешного привлечения должника к оплате, может нанять коллекторское агентство для этого. Таким образом, если коллекторское агентство свяжется с вами по поводу долга, который вы должны своему бывшему арендодателю , это не гарантирует, что требования арендодателя поддержаны судебное решение.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Принимая это во внимание, может ли арендодатель нанять коллекторское агентство? Как и любой кредитор, арендодатель , у которого нет времени и опыта для успешного привлечения должника к оплате < b> может нанять для этого коллекторское агентство . Коллекторские агентства - это независимые компании, которые занимаются взысканием невыплаченных долгов кредиторам.
Кроме того, что происходит, когда рента идет на сборы? Невыплаченная аренда может испортить ваш кредит. Допустим, вы уезжаете долгое время, не платя арендную плату . Вы, вероятно, планируете выселение, но ваш домовладелец также, вероятно, попытается получить деньги, которые вы должны. Если арендодатель подает на вас в суд о неоплаченной арендной плате и выиграет, вы получите судебное решение, предписывающее вам выплатить непогашенный остаток.
В связи с этим, как мне отвести своих арендаторов в коллекции?
Первый шаг - сообщить вашему арендатору в письменной форме, что он должен либо оплатить просроченную арендную плату, либо уйти; большинство штатов дают ему три или пять дней на оплату. Если арендатор остается на месте, вы должны подать иск о незаконном задержании в суде, вручить арендатору повестку, а затем обратиться в суд, чтобы доказать свою правоту судья.
Является ли домовладелец сборщиком долгов согласно Fdcpa?
FDCPA фактически не распространяется на арендодателей или владельцев недвижимости, собирающих арендную плату от своего имени.
Департамент сельского хозяйства и бытовых услуг Флориды отвечает за регулирование ряда отраслей в штате и наблюдает за арендодателями и спорами между арендаторами. Чтобы подать жалобу в это агентство, вы можете : Подать онлайн-форму жалобы потребителей. Позвоните в агентство напрямую по телефону 1-800-435-7352.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Кроме того, какие права имеют арендаторы во Флориде? Вот 6 распространенных примеров прав арендаторов во Флориде, которые арендодатели иногда игнорируют, а иногда нарушают:
Право арендатора на проживание в разумном состоянии и в соответствии с Кодексом. Право арендатора на залоговый депозит с установленным процентом. Право арендатора на надлежащее письменное уведомление от Арендодатель. Точно так же, с кем я могу связаться, если мой арендодатель не хочет что-то ремонтировать? Если состояние имущества в плохом состоянии наносит вред вашему здоровью, а ваш арендодатель отказывается проводить ремонт для исправления ситуации, вам следует свяжитесь с местным отделом гигиены окружающей среды. Вы также можете получить помощь в местном совете , если объект не соответствует основным стандартам физической подготовки.
Соответственно, кому вы сообщаете о хозяине трущоб?
Позвоните на горячую линию для жалоб HUD, чтобы сообщить своему арендодателю , если применимо. Обратитесь в отдел рассмотрения жалоб HUD на плохих домовладельцев по телефону 1-800-685-8470. Подробно опишите свой адрес, некачественные условия, которые вы задокументировали как арендатор, отсутствие ответа от вашего арендодателя и длительность возникновения проблемы.
Должен ли домовладелец ремонтировать мой кондиционер во Флориде?
В то время как многие штаты требуют, чтобы квартиры имели кондиционер , штат Флорида этого не делает. Однако в большинстве договоров аренды, подобных этой, указывается, что домовладелец предоставляет исправный кондиционер . Это не так. Это означает, что арендатор может дать арендодателю семь дней на устранение проблемы.
Уведомление за семь дней для исправления - это установленное законом уведомление , требуемое согласно Статуту 83.56 (2) Флориды, когда арендатор не соблюдает Закон Флориды 83.52 (Обязанность арендатора содержать жилую единицу) или существенные положения договора аренды, кроме неуплаты арендной платы.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Точно так же вы можете спросить, как работает уведомление за 7 дней? В случае невыплаты арендной платы домовладелец должен подать уведомление за 7 - дней выйти, сообщив арендатору, что у него есть 7 дней, чтобы оплатить просроченную арендную плату или освободить квартиру, в противном случае начнется судебный процесс. Арендатор может остановить выселение, заплатив всю причитающуюся сумму даже по истечении 7 - дней периода.
Кроме того, законно ли уведомление о выселении за 7 дней? Ваш арендодатель может выселить вас за нарушение правил вашего письменного договора аренды. Арендодатели должны уведомить арендаторов за 7 дней в письменном виде перед тем, как выселить их. В этом уведомлении должно быть указано, что арендатор сделал неправильно, и должно быть предупреждено, что арендатор выселяется .
Что происходит после 7-дневного уведомления?
7 - ДНЕВНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ ОПЛАТЫ ИЛИ ВЫХОДА: После обслуживания арендодатель не может отказать арендатору в приеме арендной платы. Арендная плата включает штрафы за просрочку платежа, но не может быть назначено полное выселение в отношении судебных издержек, сборов, гонораров адвокатов и т. Д.
Считаются ли выходные при уведомлении за 7 дней?
При расчете семи дней не учитывается день , когда уведомление обслуживается, но обслуживается в выходные или официальные праздничные дни. Однако, если последний день выпадает на выходные или официальный праздник, период продлевается до следующего рабочего дня .
Арендодатель освобождает собственность, заставляя нового арендатора подписывать совершенно новый договор аренды, тем самым аннулируя первоначальный договор аренды (и освобождая первоначального арендатора от его или ее обязательств). Иногда проблемного арендатора просят уехать или выселяют, позволяя арендодателю передать собственность кому-то другому.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Кроме того, как вы сдаете в аренду? Если вы хотите сдать свою квартиру, квартирное сообщество попросит заменяющего жильца подписать новый договор аренды, освобождая вас от всех ваших обязательств как съемщика этой квартиры. Если новый житель хочет устроить вечеринку и наносит ущерб квартире, вам не о чем беспокоиться.
Во-вторых, что означает списание за продление подписки? Плата за повторный отпуск - Повторный отпуск относится к требованию арендодателя повторно сдать ваше жилье в аренду. По закону арендодатель может взимать плату за переустройство для компенсации любых расходов, связанных с рекламой и подготовкой помещения к сдаче в аренду.
В этом смысле, что такое relet в коммерческой недвижимости?
Перепуск - это в значительной степени процесс аннулирования первоначального договора аренды с арендатором и привлечения кого-то нового. Новый арендатор теперь является арендатором, а старый арендатор больше не несет ответственности за собственность . недвижимость может быть удалена по разным причинам, будь то арендатор, арендодатель или и то, и другое.
Должен ли я платить комиссию за повторный выпуск?
Да, взимать плату за повторный выпуск - это законно. Обычно управляющий недвижимостью платит «новый арендатор плату » каждый раз, когда ему приходится искать нового арендатора для собственности владельца; эта плата покрывает его время и усилия по поиску нового арендатора.
Если вы не в аренде и ваш сосед по комнате арендует, или вы сдаете в субаренду от ваш сосед по комнате , у вас не так много вариантов. Ваш сосед по комнате имеет статус главного арендатора, то есть договор аренды существует только между домовладельцем и вашим соседом по комнате , и вы являетесь их субарендатором. Вы не можете выселить их.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Впоследствии можно также спросить, может ли кто-нибудь выгнать вас, если ваше имя не указано в договоре аренды? На самом деле вы абсолютно не можете законно менять замки, ' выгнать кого-то ' или заставить его двигаться без предупреждения. Поскольку ваше имя находится в аренде , вы технически являетесь арендодателем этого человека и, следовательно, подчиняетесь тем же правилам арендодателя / арендатора, что и все арендодатели. являются.
Впоследствии возникает вопрос, может ли мой сосед по комнате выгнать меня без предупреждения? Если ваш сосед по комнате проигнорирует ваше уведомление и останется в аренде, возможно, вам придется подать иск о выселении. В общем, процедуры выселения жителя, не являющегося стороной договора аренды или аренды , будут такими же, как и для официальных арендаторов, но ваше государственное или местное законодательство может быть исключением.
Точно так же, как выселить соседа по комнате, который не арендуется в Вирджинии?
Если вы хотите выселить арендатора, который занимает помещение на ежемесячной основе, уведомите арендатора за 30 дней о выходе, получите вызывает из суда незаконного задержанного и явиться в судебное заседание для обсуждения дела. Если вы выиграете, получите судебный приказ и попросите шерифа выселить арендаторов.
Может ли кто-то жить с вами и не сдавать в аренду?
Да, кто-то может жить с арендатором без аренды . Однако важно понимать разницу между гостем и постоянным гостем.
10 способов, которыми домовладелец может вернуть деньги от сбежавшего из дома арендатора Думайте разумно. Используйте заявление арендатора для подсказок. Предложите вариант погашения долга. Обратитесь в местное решение по взысканию арендной платы. Сдайте в долг. коллекторское агентство для получения денег . Используйте залог арендатора (если это разрешено законодательством штата)
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Точно так же вы можете спросить, как мне вернуть свои деньги от арендодателя? Вот что нужно знать арендаторам, чтобы своевременно вернуть свои деньги.
Планируйте заранее. Большинство людей не думают о своем гарантийном залоге, пока не съедут. Не путайте арендную плату за прошлый месяц с залогом. Знайте, на что вы имеете право. Последующие действия с арендодателем. Подайте иск в суд мелких тяжб, если необходимо. Во-вторых, за что вы можете подать в суд на арендодателя? Как правило, арендаторы предъявляют иск своим бывшим арендодателям после выезда, как правило, из-за гарантийного залога или по другим финансовым вопросам. Однако иногда вам приходится подавать гражданский иск, чтобы привлечь внимание вашего нынешнего арендодателя . Например, если ваш арендодатель не будет ремонтировать, вам может потребоваться подать иск .
Соответственно, как долго домовладелец должен подавать в суд на возврат арендной платы?
Неоплаченная арендная плата и помесячные арендаторы Если арендатор не платит и просто съезжает, арендодатель может предъявить иск в отношении арендной платы на сумму этих 20 дней, если гарантийный залог слишком мал или уже исчерпан из-за необходимого ремонта или уборки.
Что такое выкуп арендатора?
выкуп арендатора включает переговоры, в которых арендодатель обменивает деньги на согласие арендатора на добровольное освобождение аренда единицы. Сумма вашей аренды может сильно различаться. Если у вас есть контроль за арендной платой, ваша арендная плата может быть намного ниже, чем стоит ваша квартира.
Ущерб собственности: арендодатель может подать в суд на арендатора, если арендатор причинил ущерб в собственность. Арендатор должен больше, чем гарантийный депозит . Сумма: Если вы взяли максимальную сумму удержаний из гарантийного депозита , но они все равно задолженность , вы можете попытаться взыскать оставшуюся сумму в суде мелких тяжб.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Принимая это во внимание, можете ли вы задолжать больше, чем ваш гарантийный депозит? Гарантийный депозит предназначен для защиты арендодателя от необходимости преследовать арендатора, чтобы взыскать денежную компенсацию после выезда арендатора. Если вы причинили ущерб собственности, и арендодатель может продемонстрировать, что разумная стоимость ремонта была на 800 долларов больше, чем ваш гарантийный залог , вы должны эти деньги.
Кроме того, вас могут выселить за неуплату залога? Несвоевременная оплата гарантийного депозита , скорее всего, приведет к выселению . Если выселение возбуждено за неуплату залога , уплата залога до даты суда может снизить вероятность вынесения судебного решения против вас .
Итак, страховой залог покрывает все убытки?
Большинство арендодателей взимают гарантийный депозит в размере арендной платы за один месяц при заселении, чтобы покрыть любые убытки или неоплаченная арендная плата во время выселения. Но если имуществу был нанесен значительный ущерб или если арендатор уехал, не заплатив арендную плату за прошлый месяц, и были убытки , вы потеряли некоторую сумму денег, а это не правильно.
Что произойдет, если арендодатель не вернет залог в течение 21 дня?
Миф № 2: Если арендодатель не возвращает гарантийный депозит в течение 21 дня , то арендатору возвращается вся сумма. арендодатель должен вернуть гарантийный депозит или список удержаний в течение 21 дня после окончания аренды или в помещении начинается новая аренда, в зависимости от того, что наступит раньше.
