Можно ли регистрировать договор субаренды?

195

В ГК РФ и Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не содержится норм, исключающих для договоров субаренды применение требования о государственной регистрации. Поэтому договор субаренды подлежит регистрации в тех же случаях, что и договор аренды.

Как зарегистрировать договор аренды земельного участка в Росреестре?

С заявлением о государственной регистрацией может обратиться одна из сторон договора, предоставляя следующие документы для проведения регистрации: документ об оплате госпошлины; документ, удостоверяющий личность физического лица; решение органа местного самоуправления о предоставлений земельного участка в аренду, ...

Как правильно зарегистрировать договор аренды?

Для того чтобы зарегистрировать договор аренды, одна из сторон договора должна обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации договора аренды. Если же договор аренды заключен с органом государственной власти или органом местного самоуправления, то заявление может подать указанный орган.

Кто должен регистрировать договор аренды арендодатель или арендатор?

Регистрируется договор аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Обратиться за государственной регистрацией договора может одна из сторон.

Когда договор аренды нужно регистрировать в Федеральной регистрационной службе?

Регистрация договора в Росреестре нужна, если срок аренды превышает 1 год. Технический план для регистрации аренды нужен только в случае, если в передаваемом помещении сделана перепланировка, либо выделяется временная часть объекта.

Нужно ли указывать кадастровый номер в договоре аренды?

В договоре аренды должны быть четко указаны вид недвижимого имущества (здание, земельный участок); при наличии – наименование (например, Торговый центр «Галерея»); назначение (нежилое, жилое); его кадастровый или условный номер; адрес; описание местоположения на земельном участке, если объектом аренды является ...

Нужно ли сшивать договор аренды?

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, обязательных требований к прошивке договора в законе не установлено.

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого помещения?

Для учета части помещения заявителю необходимо представить не только технический план, но и документ по сделке (договор), правоустанавливающие документы на объект недвижимости, а также учредительные документы на юр. лицо (если оно выступает сторон сделки). Из одного помещения можно выделить два и более новых.

Какие договоры подлежат обязательной государственной регистрации?

Следовательно, государственной регистрации подлежат следующие сделки:Договоры купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п. ... Договоры мены жилых домов, квартир и их частей (п. ... Договоры дарения недвижимости (независимо от вида объекта) (п.

Какие договоры аренды не подлежат регистрации?

14 Закона о госрегистрации недвижимости). Договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок, а также договор, который продлен или возобновлен на такой срок, регистрировать не нужно. Должны быть зарегистрированы только те договоры, срок которых определен и составляет не менее одного года.

Когда договор аренды не подлежит государственной регистрации?

Согласно статье 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, государственной регистрации не подлежит.