Последнее обновление: 2021-10-09 15:20:16
Порядок действий следующий:Поставить на кадастровый учет построенный объект. ... Присвоить объекту адрес (если нет) ~ 1 неделя;Оформить дом в собственность ~ 2 недели;Подать заявление на выкуп земельного участка под объектом собственности в Администрацию, на территории которой расположен земельный участок.•30 июн. 2021 г.
Соответственно, чтобы выкупить арендованный участок, собственник жилого дома с зарегистрированным на него правом собственности должен просто обратиться в местную администрацию с заявлением о его выкупе. Цена, по которой можно приобрести данный участок, составляет определенный процент от его кадастровой стоимости.
Чтобы правильно посчитать сумму расходов и не занизить или завысить стоимость услуг, надо ориентироваться на следующую формулу: Сумма аренды = ежемесячный платеж * балансовая стоимость ТС * амортизационные расходы * коэффициент инфляции * коэффициент доходности.
Таким образом, чтобы рассчитать сумму аренды за неполный месяц, надо сумму аренды за месяц разделить на количество календарных дней того месяца, за который рассчитывается сумма аренды и умножить на количество дней фактической аренды имущества.
В 2020 году фактически выплаченная средняя арендная плата за земельные паи в Украине, по данным мониторинговых оценок, составила 102 евро/га (3233 грн/га).
Поэтому достаточно часто размер арендной платы, который фиксируется в договоре аренды, является заниженным. Таким образом, арендная плата за земельные паи в Украине в среднем составляет 102 евро/га (3233 грн / га). Примерно такой же является и арендная плата за земли государственной собственности — 3400 грн/га.
1 Указа Президента Украины от 02.02.2002 г. № 92/2002 «О дополнительных мерах по социальной защите крестьян – собственников земельных участков и земельных долей (паев)» (далее – Указ № 92/2002) размер арендной платы должен составлять не менее 3 % стоимости земельного участка или земельного пая.