Дом » покупка и продажа недвижимости » Как определяются домашние соревнования?

Как определяются домашние соревнования?

236
Последнее обновление: 2021-09-11 11:12:01


Ответить:
В сфере недвижимости термин « comps » является сокращением для сопоставимых продаж . Комплексы обычно определяются путем сравнения рассматриваемого объекта с другими объектами недвижимости в радиусе 1 мили, которые были проданы в течение последнего года и имели одинаковые атрибуты (например, одинаковое количество спален, возраст, подразделение, площадь в квадратных футах и ​​т. д.). Принимая это во внимание, как мне найти композиции для моего района? Начните поиск композиций на Zillow, введя свой город и штат в строку поиска. . Отфильтруйте «Недавно проданные», чтобы видеть только желтые точки. Увеличьте масштаб области , затем района и, наконец, вашего дома, чтобы использовать его в качестве ориентира. Кроме того, что такое Property Comps? « Comps », или сопоставимые продажи, - это термин, который должен хорошо знать любой участник сделки с недвижимостью. Это относится к домам, расположенным в том же районе и очень похожим по размеру, состоянию и характеристикам на дом, который вы пытаетесь купить или продать. Имея это в виду, как оценщики выбирают комплименты? При оценке дома оценщик собирает данные о продажных ценах на похожие дома, чтобы сформировать достоверное мнение о стоимости. Как правило, для дальнейшего анализа выбираются модели , которые были проданы совсем недавно и которые наиболее похожи по местоположению и физическим характеристикам на объект недвижимости. Как мне найти скидки на продажу дома? Как собрать лучшие композиции Поиск недавно проданных объявлений. Начните с поиска на сайтах с объявлениями о недвижимости, таких как Zillow и Redfin, в поисках нескольких недавно проданных объектов, наиболее похожих на ваш дом. Применяйте эти стандарты. Вот список проданных товаров, которые лучше всего подходят для компа: Посетите свои компа. Подсчитайте стоимость своего дома.

ближайшая горячая точка
горячая классификация
Это может заинтересовать
up