15 Связанный вопрос
Это незавершенная сделка: « Согласованная продажа » не означает « Продано ». Это означает , что было подано предложение, которое продавец считает приемлемым, что продавец сообщил об этом покупателю и что (обычно) депозит за бронирование внесен.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Точно так же спрашивается, сколько времени нужно, чтобы перейти от согласованной продажи к проданной? Точка, где процесс становится обязательным, - это после того, как формальные контракты были согласованы и подписаны, и более крупный депозит по контракту согласован и оплачен. Период времени, который это может занять , будет варьироваться от продажи до продажи , но обычно составляет от шести до восьми недель с момента согласованной продажи для обмена контрактами и доработки .
Можно также спросить, в чем разница между согласованной и проданной продажей? «На мой взгляд,« Продажа согласована »,« В рамках предложения »и« Продано по контракту »все предполагают то же самое, что продавец принял предложение на недвижимость, то есть продажа была согласована , но контракты еще не обменены. «« Продано »следует использовать только после обмена контрактами».
Точно так же спрашивается, имеет ли договор купли-продажи юридическую силу?
Предложение о покупке недвижимости, т.е. « продажа согласована », не имеет юридической силы , и вы можете сообщить агенту по недвижимости, что больше не желаете купить недвижимость до тех пор. После обмена контрактами продажа дома становится юридически обязательной . После обмена контрактами продажа дома становится юридически связанной .
Что происходит после согласования продажи?
После полной оплаты стоимости недвижимости и подписания контракта продавцом продажа становится юридически обязательной. Адвокаты согласуют дату окончательного закрытия, то есть когда вы наконец сможете забрать свои ключи.
Это незавершенная сделка: « Согласовано о продаже » не означает «Продано». Если вы помещаете в предложение , агент продавца по недвижимости обязан проинформировать своего клиента о том, что было сделано другое предложение . . Даже если агент отказывается разговаривать с вами, заинтересованная сторона может подать письменное предложение , которое агент по продажам обязан раскрыть.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Кроме того, можете ли вы сделать ставку на согласованный дом купли-продажи? Покупатель может отказаться от продажи дома до тех пор, пока контракты не будут обменены . предложение о покупке собственности , т.е. « продажа согласована », не имеет юридической силы, и вы можете сообщить об этом агенту по недвижимости. что вы больше не желаете покупать собственность до этого момента. После обмена контрактами продажа дома становится юридически обязательной.
Точно как ехать договорились о продаже? Термин « Согласованная продажа » - это первый официальный шаг при покупке недвижимости. Когда покупатель сделал финансовое предложение и продавец также принял предложение, необходимо внести залог за бронирование. Именно в этот момент продажа « согласована », и обе стороны получат Меморандум о продаже для подтверждения.
Что в этом смысле означает договор купли-продажи дома?
Продажа согласована . Термин « Согласована продажа » (также иногда именуемая «Предложение Согласовано » или «В рамках предложения») просто означает , что покупатель сделал финансовое предложение, и продавец собственности принял это предложение. Обычно это первый шаг при покупке собственности .
Можете ли вы сделать предложение по уже выставленному дому?
Часто задают вопрос: « можно ли сделать предложение на недвижимость , которая предлагается или продается по контракту? 'Простой ответ - да, даже если объект уже предлагается , агент по закону обязан передать ваше предложение владельцу. После этого мяч оказывается на площадке продавца.
Вы можете продать свой дом по любой цене, покупатель соглашается заплатить за него, даже если эта цена ниже вашей рыночная стоимость дома . Однако продажа дома по цене ниже рыночной стоимости не избавляет вас от ваших обязанность удовлетворять любые залоговые права на собственность .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Аналогичным образом можно спросить, что произойдет, если вы продадите свой дом дешевле, чем он стоит? Финансовые трудности или отрицательный капитал Если вы вы находитесь под водой вашего дома и должны больше, чем того стоит , ваш кредитор может согласиться на короткий < б> распродажа . При короткой распродаже ваш кредитор позволяет вам продать свой дом менее чем за сколько вы должны по своей ипотеке.
Кроме того, можно ли продать дом за 1 доллар? Короткий ответ - да. Вы можете продать собственность любому вам по любой цене, если вы владеете ею. Налоговая служба считает, что вы делаете подарок в размере 199 999 долларов, если вы продаете за 1 доллар , а справедливая рыночная стоимость дома составляет 200 000 долларов, даже если вы продаете своему ребенку.
Точно так же, могу ли я продать дом своему сыну по цене ниже рыночной стоимости в Великобритании?
A Нет никаких юридических причин, по которым вы не можете продать свой дом своему сыну , если это вы хотите сделать . Но чтобы избежать осложнений, связанных с налогом на наследство, вам нужно платить ему полную рыночную арендную плату за ваш дом, а вашему сыну придется платить полную рыночная стоимость собственности .
Что отрицательно влияет на оценку жилья?
Привлекательность бордюра и общий ландшафт дома также влияют на ценность оценки дома . Если ваш дом не удовлетворяет апелляцию, это может снизить стоимость дома . С другой стороны, если ваш двор заполнен растениями, за которыми трудно ухаживать, и опасным мертвым деревом, это также может отрицательно сказаться на вашей оценке дома .
6 шагов по продаже собственного дома Выберите свою цену. Решите, за какую цену выставить свой дом. Перечислите свой дом в Интернете. Проведите свое исследование и найдите несколько веб-сайтов, которые позволят вам разместить свой дом для продажи в Интернете. Будьте доступны. Ответьте на вопросы и покажите свой дом потенциальным покупателям. Наймите адвоката. Закройте сделку.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Точно так же люди спрашивают, сложно ли продать собственный дом? Краткий ответ: Да! Если у вас нет большинства или всех этих вещей под рукой, вам, вероятно, лучше обратиться к агенту. Ваш дом , вероятно, будет продаваться быстрее (18% продавцов FSBO сказали, что их самая задача - получить свой дом , чтобы продать вовремя, согласно НАР)
Кроме того, следует ли мне продать собственный дом? Почему вы можете захотеть продать свой дом самому Самая очевидная причина продать ваш дом самостоятельно - чтобы не платить комиссию за недвижимость. На большинстве рынков типичная комиссия за недвижимость составляет шесть процентов от продажной цены. Вполне вероятно, что заключительные расходы будут оплачены и другими продавцами.
Кроме того, как продать свой дом в частном порядке?
Как продать дом без агента по недвижимости
Подготовьте свой дом. Изучите рынок и установите цену. Соберите информацию и составьте проект объявления. Разместите свой дом на MLS. Рекламируйте в другом месте. Проведите день открытых дверей. Покажите свой дом. Будьте готовы к полям и переговорам Предложения. Сколько стоит продать мой дом?
По данным Realtor.com, продавцы обычно платят в среднем от 1% до 3% при закрытии сделки. Если вы надеетесь продать свой дом за 250 000 долларов, вы потенциально можете заплатить от 2500 до 7500 долларов в качестве завершающих расходов .
Ссуда на ремонт дома на ремонт - это тип ссуды, часто заключенный в ипотечную ссуду, которая < b> включает расходы на ремонт «фиксатора верха». Вы можете подумать о приобретении такого дома, если хотите купить дом по более низкой цене и взять на себя расходы по его ремонту.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Тогда можете ли вы добавить к ипотеке расходы на ремонт? Федеральное жилищное управление США, или просто FHA, страхует определенные ипотечные ссуды. Это включает ссуду 203 (k). Включая как покупную цену, так и расходы на ремонт дома, стандартный заем 203 (k) может покрыть до 625 000 долларов. Минимальная сумма для ремонта составляет 5000 долларов США.
Также знайте, можно ли добавить к ипотеке на ремонт дома? Увеличение ипотеки на ремонт дома может повысить ценность вашей собственности , но использование дополнительного аванса для выплаты долгов редко хорошая идея. Дополнительная ссуда будет связана с вашей собственностью , которую вы можете потерять, если вы не сможете сохранить увеличьте выплаты по дополнительному кредиту.
Таким образом, можно ли получить дополнительные деньги по ипотеке на ремонт?
Вы можете одолжить более 80% будущей стоимости дома , но вы лучше откладывать 20%, если возможно. HomeStyle дешевле из этих двух доступных вариантов ремонта ссуды. Но у него действительно есть одно важное предостережение: вы можете использовать только до 50% будущей стоимости дома для ремонт .
Какой вид кредита лучше всего подходит для ремонта дома?
Лучшие ссуды на ремонт жилья: подведены итоги
Lender Лучший годовой доход Срок LightStream < td> 4,99% годовых 2–12 лет LendingClub 6,46% годовых от 3 до 5 лет Avant 9,95% годовых 2-12 лет < td> Prosper 6,95% годовых 3-5 лет
Просмотрите подписанное агентское соглашение покупателя , чтобы узнать, содержит ли он пункт, позволяющий вам и агенту прекратить действие соглашение по обоюдному согласию. Формулировка и условия контракта должны быть ясными и предусматривать, при каких условиях вы можете отказаться от соглашения до истечения срока его действия. Поговорите с агентом .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Также спрашивают, как мне выйти из агентского соглашения покупателя? Просмотрите агентское соглашение покупателя , которое вы подписали, и проверьте, есть ли в нем пункт, разрешающий вам и агенту о расторжении соглашения по взаимному согласию. Формулировка и условия контракта должны быть четкими и предусматривать, при каких условиях вы можете расторгнуть соглашение до истечения срока его действия.
Можно также спросить, что такое агентский договор эксклюзивного покупателя? Для продавцов это соглашение о листинге , для покупателей - это агентское соглашение с покупателем . Для агентов это важный контракт , поскольку он гарантирует, что им будет выплачена оплата за свои услуги. эксклюзивное агентское соглашение закрепляет покупателя за агентом , что означает, что они не могут просто отказаться от агента и не платить комиссию.
Также нужно знать, нужно ли вам подписывать эксклюзивный агентский договор с покупателем?
Короткий ответ - нет. Вам не нужно подписывать соглашение о представительстве интересов покупателя (BRA) с брокерской фирмой, но вы должны учитывать преимущества, которые он предлагает вам как домашнему покупателю . BRA определяет отношения между покупателем ( вами ) и брокером по недвижимости, который работает от вашего имени.
Как нарушить соглашение о представительстве покупателя?
Чтобы расторгнуть этот договор , необходимо его расторжение и расторжение в письменной форме, подписанное всеми сторонами соглашения о покупке . Он должен расторгнуть контракт и освободить обе стороны от обязательств по первоначальному соглашению с представителем покупателя .
Таким образом, средняя стоимость квадратного фута в 2017 году составляет от 111 долларов США до 127 долларов США, а общая средняя цена по стране составляет немногим более 313 000 долларов США . Для района Шарлотта HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость строительства дома в 332 131 доллар с типичным диапазоном от 322 964 доллара до 341 297 долларов .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Сколько здесь стоит построить дом в Северной Каролине? Стоимость постройки дома по местоположению
Штат Диапазон средних затрат Огайо 292 000–342 300 долларов США Северная Каролина 323 750–442 250 долларов США Пенсильвания 345 000–450 000 долларов США Орегон 140 000–483 000 долларов США Кроме того, сколько это стоит построить дом в горах? Компания Craftsman Book Company издает ежегодное руководство под названием 'Национальное руководство по стоимости строительства '. Это руководство дает национальный взгляд на то, чего ожидать от стоимости квадратного фута при строительстве дома . В 2018 году индивидуальные дома будут стоить более 235 долларов за квадратный фут. Полу-нестандартные дома стоят более 170 долларов за квадратный фут.
Во-вторых, дешевле ли купить или построить дом?
Если вы покупаете существующий дом: по последним данным, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 223 000 долларов США. Во-первых, новая конструкция обычно более просторна, ее средний размер составляет 2467 квадратных футов, поэтому стоимость строительства на квадратный фут, 103 доллара США, на самом деле ниже, чем у существующие дома .
Сколько стоит дом площадью 1500 квадратных футов?
Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями
Квадратные футы Нижний предел Средний современный 1,200 120 000 долл. США 186 000 долл. США 1500 150 000 долл. США 232 000 долл. США 2 000 200 000 долл. США 310 000 долл. США 2,500 250 000 долл. США 388 000 долларов
Если целью рефинансирования является предоставление дополнительных средств заемщику, кредитор организует их выплату. Когда для закрытия сделки нанимается титульная компания , кредитор может сначала передать средства титульной компании .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Кроме того, нужна ли вам титульная компания для рефинансирования? Хотя вам не необходимости покупать титул нового владельца страхование, однако вашему новому кредитору потребуется титульный страховой полис. Это означает, что независимо от того, вы рефинансируете один или несколько раз, пока вы остаетесь владельцем собственности, ваша титульная страховка защищает вы против правового дефектов и скрытых обременений и претензий.
Кроме того, почему я должен оплачивать страхование титула при рефинансировании? Полис страхования титула первоначального кредитора защищает проценты кредитора по первоначальной ссуде. В случае новой рефинансированной ссуды первоначальная ссуда будет выплачена , и новый кредитор потребует защиты своих процентов по новой ссуде. С точки зрения кредитора.
Соответственно, за что отвечает титульная компания?
Титульные компании обычно выступают в качестве объединенного агента страховой компании, покупателя, продавца и любых других сторон, связанных со сделкой с недвижимостью , например, ипотечных кредиторов. . Титульная компания проверяет название, выдает страховые полисы, способствует закрытию, а также хранит и записывает документы.
Сколько взимают титульные компании за рефинансирование?
Во время недавнего рефинансирования мой банк процитировал 930,45 долларов за право собственности, дополнительные 450 долларов за сборы за «урегулирование или закрытие»; сбор за «повторное преобразование титульной компании» в размере 65 долларов США; 100 долларов США за курьерскую службу / факс и 100 долларов США за оплату услуг нотариуса.
Вам необязательно нужна лицензия на недвижимость, чтобы переворачивать дома , но это может быть полезно. Домашние ласты, получившие лицензию на недвижимость , могут зарабатывать деньги, покупая и продавая собственность других людей, пока они работают самостоятельно.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
В связи с этим, какая лицензия вам нужна для переоборудования домов? Нет закона, который гласит, что вам нужна лицензия на недвижимость профессионально переворачивать дома . Так что технически вы можете пропустить государственный экзамен, который начинающие агенты должны сдавать на пути к Чипу и Джоанне Гейнс (хотя они оба, кстати, риэлторы!)
Кроме того, можно ли перевернуть дома без денег? Переброска домов без денег может быть сложным процессом. Как правило, вам нужно найти привлекательное вложение, убедить инвестора или кредитора вложить деньги , а затем вложить немного денег в собственный капитал. Обычно перевернуть дом без денег можно тремя способами.
Может ли агент по недвижимости покупать и переворачивать дома?
Если вы планируете заниматься переворотом домов в долгосрочной перспективе, вам следует подумать о том, чтобы сделать это официально. Став агентом по недвижимости , вы сможете находить собственные выгодные предложения, как только они появятся на рынке. Вы также сможете покупать и продавать дома без комиссии риэлтора в размере 6%, что значительно сэкономит вашу прибыль.
Вам нужна лицензия, чтобы сдавать дома в Мичигане?
В некоторых штатах, таких как Аляска, Мичиган , Невада, Нью-Мексико и Юта, требуется лицензирование для выполнения любых работ по контракту. Техас и Мэн не имеют лицензий для генеральных или жилых подрядчиков. Делавэр требует лицензий только для работы на сумму более 50 000 долларов, в то время как Южная Каролина требует их для работы на сумму 200 долларов и более.
Я знаю несколько ласт в VA , и у большинства из них нет никаких лицензий . Они выставляют цену почти на каждую работу лицензированным и застрахованным подрядчикам , когда меняют дома . Наконец, вам не требуется иметь лицензию на недвижимость, чтобы сдавать дома .
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Соответственно, нужна ли вам лицензия подрядчика для переоборудования домов? Совершенно не требуется иметь лицензию подрядчика для переоборудования домов . Ни один штат или муниципалитет, если на то пошло, не будет требовать наличия у кого-либо лицензии подрядчика на ремонт домов . Имея лицензию , инвесторы могут работать с отдельными активами самостоятельно вместо того, чтобы нанимать подрядчика .
Далее возникает вопрос, какая лицензия вам нужна, чтобы перевернуть дома? Нет закона, который гласит, что вам нужна лицензия на недвижимость , чтобы сдавать дома на профессиональном уровне. Так что технически вы можете пропустить государственный экзамен, который начинающие агенты должны сдавать на пути к Чипу и Джоанне Гейнс (хотя они оба, кстати, риэлторы!)
Также спросили, кому нужна лицензия подрядчика в Вирджинии?
Любой, кто выполняет или управляет строительством, демонтажем, ремонтом или улучшением, когда общая стоимость одного проекта превышает 1000 долларов, должен получить лицензию от DPOR.
Сколько работы вы можете выполнить без лицензии подрядчика в Вирджинии?
Любое лицо, которое берет на себя работу без (i) какой-либо действующей лицензии подрядчика Вирджинии или сертификата, когда лицензия или сертификат требуется в соответствии с данной главой или (ii) соответствующий класс лицензии , как определено в § 54.1-1100 для предпринятой работы , должен быть оштрафован на сумму, не превышающую 500 долларов в день за каждый такой день
Если вы хотите серьезно заработать, вкладывая в недвижимость кондоминиум , вам следует узнать о слове «кредитное плечо». Большинство кондоминиумов на Филиппинах сегодня, особенно в крупных городах, стоят как минимум миллионы песо. Но на самом деле вам нужно чуть больше 20 000 песо, чтобы приобрести его.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
В этом отношении является ли покупка кондоминиума хорошей инвестицией? Да, только если вы инвестируете в правильное место. Кондо - это хорошая недвижимость для сдачи в аренду в городских районах с роскошным образом жизни. Обязательно проведите анализ рынка недвижимости, чтобы определить спрос на аренду квартир в выбранном вами месте и посмотреть, действительно ли это даст вам хорошую рентабельность инвестиции .
Также знайте, дорожают ли квартиры в цене? Да, кондоминиумы обычно дорожают . Но если вы пытаетесь сделать выбор между квартирой или домом, имейте в виду, что односемейный дом обычно будет расти в цене быстрее, чем < б> кондо будет. Например: с 2017 по 2018 год средняя цена на квартиры выросла на 3%, в то время как дома на одну семью выросли более чем на 5%.
Учитывая это, являются ли квартиры хорошей инвестицией в 2019 году?
Одной из причин, по которой кондоминиумы считаются одними из лучших инвестиций в недвижимость 2019 , является тот факт, что они попадают в категорию доступных недвижимость. Эта доходная недвижимость относительно недорогая на рынке недвижимости, особенно по сравнению с арендой для одной семьи.
Купить квартиру - хорошая идея?
В результате квартиры пользуются большим спросом и оцениваются быстрее, чем дома на одну семью. Покупка квартиры может быть отличным вариантом, независимо от того, создаете ли вы семью или пытаетесь избежать синдрома пустого гнезда. Однако квартира не для всех.
Продажа дома как есть Технически, когда агент по недвижимости выставляет дом на продажу как есть, это означает , что домовладелец продает дом в его текущем состоянии и не будет делать никаких ремонтов или улучшений до продажи (или вести переговоры с покупателем за любые кредиты для финансирования этих исправлений).
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Аналогичным образом задается вопрос: «КАК ЕСТЬ КАК ЕСТЬ состояние в недвижимости?» «Как есть» означает, что продавец продает, а покупатель покупает товар в любом состояние , которое существует в настоящее время, и что покупатель принимает товар «со всеми недостатками», очевидными или не сразу очевидными.
Впоследствии возникает вопрос, когда я должен продать свой дом в том виде, в каком он есть? Продажа «как есть» означает продажу дома в его нынешнем состоянии или в том виде, в котором он существует непосредственно перед закрытием, даже в случае повреждения или дефектов собственности без внесения продавцом изменений или затрат на ремонт или их оплаты.
Учитывая это, большинство домов продается как есть?
Большинство домов продаются как есть . Как отмечается в Соглашении, «как есть» означает, что Продавец не дает никаких гарантий относительно состояния собственности. Продажа «как есть» не обязательно означает, что с недвижимостью что-то не так.
Отремонтировать дом или продать как есть?
Минимальные улучшения, которые следует рассмотреть перед продажей вашего дома, включают заделку дыр и трещин в стенах и потолках, а также ремонт сломанной техники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. . Ремонт негерметичных кранов. Замените разбитое оконное стекло и при необходимости отремонтируйте крышу. Замените устаревшие светильники или потолочные вентиляторы.
10 лучших советов по созданию природного бассейна своими руками - от профессиональных строителей бассейнов Сохраняйте простой дизайн. < li> Используйте плоское дно. 3. Лучше всего подходят прямоугольные формы. Избегайте слишком большого количества приспособлений. Не заходите слишком глубоко. Отойдите от бетонных или сборных бассейнов стены. Используйте колодец или скважину, если она у вас есть. Используйте черный вкладыш.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Сколько стоит построить природный пруд для плавания? Строительство более крупного и нестандартного естественного плавательного бассейна / пруда проекты стоят от 70 000 до 150 000 долларов и более в зависимости от дизайна и затрат на местные материалы .
Также знайте, привлекают ли естественные бассейны змей? Вода в наших природных плавательных бассейнах не содержит хлора, поэтому она не убьет змею , если она попадет в ваш NSP. Однако змеи ищут пищу, а природный бассейн или пруд не предлагают ничего, поэтому они с большей вероятностью уйдут в другое место.
В связи с этим, сколько обычно стоит построить бассейн?
Большинство бассейнов начинаются с лайнера, и они могут быть сделаны из винила 2 или стекловолокна 3 . Виниловая пластинка 2 самая дешевая со стандартной стоимостью 25 700 долларов. Стекловолокно 3 увеличивает затраты до 31 400 долларов в среднем . Существуют также бетонные и огнестрельные 4 бассейна , для установки которых требуется от 29 600 до 50 000 долларов.
Как часто нужно менять воду в пруду?
В прудах меньшего размера, например, менее 5000 галлонов, мы предлагаем менять около 10-15% воды в неделю. В больших прудах (более 5000 галлонов) подменять 5-10% воды каждые недели будет достаточно.
Когда вы перемещаете примерно 1500 квадратных футов офисного помещения, ваша цена может варьироваться от столь же низкой от 750 до 4500 долларов в зависимости от материалов, разборки и мебели.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
С учетом этого, сколько стоит переместить стол? Перемещение большого офиса площадью 10 000 квадратных футов начинается от 5 000 долларов США и может доходить до 30 000 долларов США для компаний с большим количеством сотрудников и рабочих станций, которые необходимо переместить . Офис перемещается в зависимости от загрузки грузовика в среднем от 500 до 1500 долларов за одну загрузку в зависимости от времени, необходимого для загрузки, сложности и количества грузчиков.
Кроме того, как вы перемещаете бизнес?
Будьте активны. Многие компании слишком долго ждут, чтобы переехать. Проанализируйте свое пространство. Установите свой бюджет. Решите, что лучше для вас: покупка или аренда. Изучите места. Эффективно ведите переговоры. Составьте график. Создайте инвентарь. Также знайте, как вы планируете и организуете переезд офиса или бизнеса?
за 12–6 месяцев до переезда
Выберите одно место для упорядочивания заметок и дел о переезде в офис. Организуйте ключевые документы. Объявите о переезде. Обсудите сотрудникам. Определите свой бюджет и процесс закупок. Составьте списки того, что у вас есть, и списки того, что вам нужно. Поговорите с менеджерами, чтобы организовать переезд стратегии рабочего процесса. Стоит ли перемещать мои вещи?
При перемещении вес и пространство - это деньги. Если вы переезжаете по городу, возможно, стоит просто сохранить имеющуюся мебель. Если вам нравится то, что у вас есть, и вы не хотите тратить время на выбор и оплату новых предметов, перемещение вещей - хороший вариант.
Факторы, которые делают дом непригодным для продажи , - это те, которые нельзя изменить: расположение, низкие потолки, сложный план этажа, который нельзя легко изменить, плохая архитектура, - Робин Кенсел из The Robin Kencel Group в Compass в Коннектикуте, который продает дома на сумму от 500 000 до 28 миллионов долларов, сказал Business Insider.
Нажмите, чтобы увидеть полный ответ
Проще говоря, как мне избавиться от дома, который не продается? Не отчаивайтесь, потому что еще есть меры, которые вы можете предпринять, когда ваш дом не продается.
Отложите продажу своего дома. Рассмотрите возможность получения новой ипотеки. Вместо этого сдавайте свой дом в аренду. Рассмотрите возможность короткой продажи. Предложите свой дом в аренду. Спросите своего работодателя о переезде. Снизьте цену до уровня ниже рыночной. Точно так же, продать свой дом Zillow - хорошая идея? Для людей, которым абсолютно необходимо продать прямо сейчас и которые не хотят тратить время на продажу дома, Zillow может быть привлекательной альтернативой. Но в конечном итоге вы можете заплатить много денег за это удобство. НЕТ: 7,5% - это на 1,5% больше, чем традиционная комиссия за недвижимость в 6%.
Точно так же вы можете спросить, как я могу сделать свой дом более привлекательным для покупателей?
Вот несколько простых способов сделать ваш дом более привлекательным для покупателей:
Исправляйте мелочи. Чистите и держите в таком состоянии. Убирайте беспорядок. Выбирайте нейтральную краску. Обращайте внимание на свое освещение и арматуру. Избегайте слишком частой индивидуализации. Решение проблем с домашними животными. Усильте апелляцию. Почему дом так долго стоит на рынке?
Цена слишком высока Какова основная причина того, что дом остается на рынке навсегда? Цена листинга слишком высока. Каждый дом будет продаваться по правильной цене, и если цена будет неправильной, то он просто будет оставаться на рынке навсегда.
