Насколько хороши кредиты ARM?

Очевидное преимущество ипотеки с регулируемой ставкой состоит в том, что она имеет более низкие процентные ставки в течение фиксированного периода ссуды . На момент написания самая низкая ставка, рекламируемая на крупном ипотечном сайте для 5/1 ARM , составляла около 3,2% по сравнению со ставкой 3,9% для 30-летнего фиксированного кредита . В связи с этим, почему оружие - плохая идея? Почему ипотека с регулируемой процентной ставкой или ARM может быть плохой идеей ? Когда процентные ставки растут, это означает, что вы берете на себя весь риск. С ссудой ARM после всего лишь нескольких сбросов ставок ваша первоначальная экономия на процентных ставках может испариться. Можно также спросить, как работают кредиты ARM? Ипотека с регулируемой процентной ставкой ( ARM ) - это тип ипотеки, при которой процентная ставка, применяемая к непогашенному остатку, изменяется на протяжении всего срока кредита . . При ипотеке с регулируемой ставкой начальная процентная ставка фиксируется на определенный период времени, после чего она периодически сбрасывается, часто каждый год или даже ежемесячно. Можно также спросить, а рука 10 1 - хорошая идея? Выбор 10/1 ARM может сэкономить вам деньги на ежемесячных выплатах по ипотеке. Из-за этого важно, чтобы вы были уверены, что можете позволить себе ежемесячные платежи, если процентные ставки вырастут. У большинства 2/1 ARM будет ограничение на выплату пожизненного платежа, которое ограничивает возможный рост процентной ставки по вашему кредиту. Лучше ли армия, чем фиксированная ставка? Фиксированная - ставка ссуд имеет процентные ставки , которые никогда не меняются. Ставки ARM сбрасываются через определенные промежутки времени в течение всего срока кредита. Ипотека с регулируемой ставкой может быть мощным инструментом для покупателей жилья с краткосрочными целями, но у них есть свои риски. Фиксированная - ставка ссуды имеет процентную ставку , которая никогда не меняется.