Что означают дисконтные баллы?

Дисконтные баллы - это тип предоплаты процентов или сборов, которые могут быть приобретены заемщиками по ипотеке, что снижает сумму процентов, которые они должны уплатить при последующих платежах. Кроме того, как вы объясняете пункты скидки? Ипотечные пункты , также известные как пункты дисконтирования , - это комиссии, выплачиваемые непосредственно кредитор при закрытии в обмен на пониженную процентную ставку. Это также называется «выкупом по ставке», что может снизить ежемесячные выплаты по ипотеке. Один балл стоит 1 процент от суммы ипотеки (или 1000 долларов на каждые 100 000 долларов). Можно также спросить, а стоят ли скидочные баллы? Выплата баллов по ипотеке для получения более низкой ставки по ипотеке почти всегда проигрывает. Большинство домовладельцев не хранят свои ипотечные кредиты достаточно долго, чтобы сделать больше, чем возместить первоначальные затраты на выплату баллов . Балл - это 1% от суммы кредита. Если вы берете ипотеку на сумму 250 000 долларов, 1 балл будет равен 2500 долларам. Также спросили, какова основная цель скидочных баллов? Ипотечные баллы или «дисконтные баллы» позволяют вам платить больше при заключении сделки в обмен на более низкую ставку по ипотеке. Это означает, что у вас будет более высокий авансовый платеж, но меньший ежемесячный платеж в течение срока действия кредита. Стоимость одного ипотечного кредита обычно составляет 1% от суммы кредита, что снижает вашу процентную ставку на 0,25%. Что лучше платить баллы за более низкую ставку по ипотеке? Чем ниже ставка , которую вы можете обеспечить авансом, тем меньше вероятность того, что вы захотите рефинансировать в будущем. Даже если вы не платите баллы , каждый раз при рефинансировании с вас будет взиматься комиссия. В среде с низкой - ставкой платить баллы , чтобы получить абсолютную лучшую ставку , имеет смысл. Вы больше никогда не захотите рефинансировать этот заем.