Последнее обновление: 2021-10-09 15:09:15
В Украине 1 июля 2021 года открывается рынок оборота земли сельскохозяйственного назначения. С сегодняшнего дня украинские граждане становятся полноправными собственниками своего имущества, получив право свободно продавать и покупать земельные участки.1 июл. 2021 г.
Можно ли будет продать землю, если пай в аренде? Можно. Никто не сможет запретить собственнику земли распорядиться ею на свое усмотрение. При этом нужно учитывать, что арендатор будет иметь преимущественное право приобрести такой земельный участок.
1 Указа Президента Украины от 02.02.2002 г. № 92/2002 «О дополнительных мерах по социальной защите крестьян – собственников земельных участков и земельных долей (паев)» (далее – Указ № 92/2002) размер арендной платы должен составлять не менее 3 % стоимости земельного участка или земельного пая.
Для оплаты необходимо последовательно выбрать:система «Расчет» (ЕРИП);налоги;соответствующий регион (город или район);ИМНС определенного района (или сельского совета);вид налог (земельный налог или налог на недвижимость);ввести УНП.
— Налог начисляется не только на землю в собственности, но и на землю в аренде. Если Вы взяли у государства земельный участок в долгосрочную аренду, предназначенный для какой-то деятельности, например ведения сельского хозяйства или строительства индивидуального жилого дома, то Вы обязаны оплачивать за него налог.26 нояб. 2018 г.
(В редакции постановления Правительства КР от 16 октября 2003 года № 652) 6. В случаях предоставления земельного участка в аренду, плательщиком налога является арендодатель (статья 178). При предоставлении в аренду земель государственной и муниципальной собственности арендную плату и налог на землю платит арендатор.
Если физическое лицо является налоговым резидентом РФ, большинство его доходов будет облагаться по налоговой ставке в размере 13%. К таким доходам, например, относится заработная плата, вознаграждения по гражданско-правовым договорам, доходы от продажи имущества, а также некоторые иные доходы.