Последнее обновление: 2021-10-09 15:20:16
В 2020 году арендная плата за землю составляла в среднем 3425 грн за 1 гектар по Украине, а ставка по долгосрочным кредитам в иностранной валюте – 6,7%. Таким образом, экономически обоснованная средняя стоимость земли в Украине составляет 51,2 тыс. грн за гектар.
В Украине 1 июля 2021 года открывается рынок оборота земли сельскохозяйственного назначения. С сегодняшнего дня украинские граждане становятся полноправными собственниками своего имущества, получив право свободно продавать и покупать земельные участки.
"Если гражданин, у которого есть земельный пай в аренде, захочет продать его, то должен обратиться с соответствующим письмом к арендатору. Он имеет преимущественное право купить эту землю. За два месяца арендатор должен решить, покупать пай или нет.
Как вывод, подарить пай в данный момент согласно законодательству Украины невозможно, но в тоже время не запрещена передача его в наследство.
Дарение земельного пая между субъектами права осуществляется посредством заключения договора дарения (ст. ... ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ввел специальный режим совершения сделок с долями в праве собственности на подобные участки, чем существенно ограничил распорядительные права их владельцев.
Чтобы получить земельный участок или земельный пай в наследство, наследникам необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства (наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим, то есть при наличии соответствующих документов, которые в порядке требований действующего законодательства ...
Наследование, в частности земельной доли, происходит либо по закону, либо по завещанию. Чтобы оформить пай по наследству, надо обратиться к нотариусу и сообщить о намерении принять наследство. Обязательное условие – не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя наведайтесь к нотариусу по месту открытия наследства.
Первая очередь: дети умершего, в том числе зачатые при жизни и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. Вторая очередь: родные братья и сестры, бабушка и дедушка. Третья очередь: родные дядя и тетя.