Какие права появляются у арендатора Если арендодатель не выполнит своей обязанности по ремонту имущества?

188

Арендодатель передал в аренду имущество, обремененное правами третьих лиц ... Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков (абз. 2 ст. 613 ГК РФ).

Какие права возникают у арендатора в случае неисполнения арендодателем обязанности по передаче вещи в аренду?

Арендодатель обязан принять от арендатора объект аренды по окончании срока действия договора (п. 1 ст. 655 ГК РФ). Если имущество передается в ненадлежащем состоянии, арендодатель может зафиксировать это в акте приема-передачи и взыскать впоследствии с арендатора убытки и (или) неустойку.

Что арендатор вправе потребовать от арендодателя?

Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. ...26 янв. 1996 г.

В каком случае Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества?

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Кто предоставляет договор аренды?

Арендодатель (лессор) — физическое или юридическое лицо, которое предоставляет имущество арендатору за плату во временное пользование и владение. Сдавать в аренду имущество может только его собственник или лицо, уполномоченное на это собственником либо законом.

Какая статья за неуплату аренды?

Если арендодатель не заплатит НДФЛ За неуплату НДФЛ собственнику, сдающему жилье физлицам, грозит штраф. Он составит 20% от неуплаченной суммы налога (п. 1 ст. 122 НК РФ).10 сент. 2018 г.