Последнее обновление: 2021-10-12 09:04:23
По новым правилам, вы сможете продать квартиру, приобретенную по ДДУ и оплаченную полностью на старте продаж, без налога уже к моменту регистрации права собственности на жилье, то есть тот средний срок, за который возводится дом (три года), уже будет учитываться как срок владения.
План действийПонять, за сколько я могу продать квартиру, и назначить цену.Составить объявление и найти покупателя.Получить разрешение от застройщика.Подготовить и согласовать договор переуступки квартиры.Совершить сделку.Зарегистрировать договор в Росреестре.Уведомить застройщика.Получить деньги.•9 июн. 2020 г.
Перепродажа квартиры в строящемся доме требует оформления договора уступки прав требования по договору долевого участия. Его необходимо зарегистрировать в Росреестре также, как в случае с простым ДДУ - через личное обращение или центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ). Срок регистрации составляет до 7 рабочих дней.26 дек. 2020 г.
И даже если дом фактически уже построен и сдан госкомиссии, все равно до подписания Акта приема-передачи квартиры, дольщик может продать ее только по Договору переуступки прав требования. ... И в этом состоянии дольщик юридически имеет право продать квартиру только по Предварительному договору купли-продажи.15 мар. 2021 г.
В жизни случается разное, и порой из сделки на первичном рынке необходимо срочно выйти. При этом продать по переуступке можно даже квартиру, обремененную ипотекой. Другое дело, что процесс это крайне непростой. Сразу оговоримся: ни застройщики, ни банки не любят переуступки права собственности (официально – цессия).14 апр. 2017 г.
Сделка по приобретению недвижимости по переуступке в ипотеку практически ничем не отличается от обычной сделки по переуступке без использования ипотечных средств. Единственное отличие — для покупки квартиры в данном случае привлекаются деньги банка, выдающего ипотеку.19 мая 2021 г.