Дом » личные налоги » Что произойдет, если я не начну амортизировать арендуемую недвижимость?

Что произойдет, если я не начну амортизировать арендуемую недвижимость?

419
Последнее обновление: 2021-09-18 16:22:04


Ответить:
Вмененная амортизация У вас есть та же основа скорректированной стоимости для продажи вашей арендуемой собственности требуете ли вы вычет амортизационных отчислений или пропускаете его. Из-за вмененной амортизации вы также можете потребовать амортизацию , даже если вы не можете использовать ее в этом году. . Вы можете перенести вычет на будущие налоговые декларации. Впоследствии можно также спросить, должен ли я амортизировать мою арендуемую собственность? Да, вы должны требовать амортизацию . Но вы должны «вернуть» разрешенную или допустимую амортизацию при продаже собственности в будущем. То есть вы будете платить налог на амортизацию , когда вы продаете, независимо от того, действительно ли вы претендуете на него, когда сдавали его в аренду. Аналогичным образом, как долго вы можете амортизировать арендуемую недвижимость? 27,5 года Также спрашивают, как избежать возврата амортизации по арендуемой собственности? Вы НЕ сможете избежать налогов на возврат амортизации , сделав собственность своим основным местом жительства. Вы по-прежнему будете должны платить налоги при продаже собственности . Амортизация возмещается во время продажи, независимо от того, использовалась ли амортизация . Можно ли перестать обесценивать арендуемую недвижимость? Как правило, вы обесцениваете стоимость самого дома (но не часть стоимости, относящуюся к земле) в течение 27,5 лет. Вам придется прекратить амортизацию , как только вы возместите свои расходы или перестанете сдавать дом, в зависимости от того, что произойдет первый. Амортизация - это ценная налоговая выгода, но расчеты могут быть сложными.

ближайшая горячая точка
горячая классификация
Это может заинтересовать
up