Последнее обновление: 2021-10-09 15:19:48
Основными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, являются свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о праве собственности на землю, если право возникло до 1998 года, и документ, на основании которого это свидетельство было выдано.
Перечень документов для регистрации дома или здания в собственностьтехнический план дома;кадастровый паспорт участка;акт ввода (приемки) дома в эксплуатациюдокументы, подтверждающие право собственности на участок;соглашение о распределении доли в случае, если дом оформляется в общедолевую собственность;
Документы для продажи частного домаПравоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т. ... Свидетельство о праве собственности на домТехнический паспорт на дом•15 сент. 2008 г.
Вместе с заявлением участники сделки должны предоставить:Паспорта продавца и покупателя (оригиналы и копии).Договор купли-продажи в 3-х экземплярах.Документы о праве собственности на объект недвижимости.Квитанция об оплате госпошлины.
Для регистрации через МФЦ или нотариуса вам потребуются: подписанное соглашение в 3-х экземплярах; квитанция об оплате государственной пошлины в размере 350 рублей (данная пошлина оплачивается при первичной регистрации объекта недвижимости, как подтверждение его создания); заявление о регистрации.
Для того чтобы не платить налог, вы можете продать участок в любой момент, начиная с апреля 2021 года, так как на вас распространяется правило о минимальном периоде собственности 3 года. Вы имеете право не подавать декларацию 3-НДФЛ и не уведомлять налоговую инспекцию о сделке.