Дом » процентные ставки » Что такое ставка предоплаты?

Что такое ставка предоплаты?

345
Последнее обновление: 2021-09-11 17:04:08


Ответить:
Условная ставка досрочного погашения (CPR) - это ставка досрочного погашения ссуды , эквивалентная доле основной суммы ссудного пула, которая предполагается выплачивать заблаговременно в каждом периоде. Эти расчеты важны при оценке таких активов, как ценные бумаги с ипотечным покрытием или другие секьюритизированные пакеты ссуд. Кроме того, что такое скорость предоплаты? Скорость предоплаты . Также называется скоростью , расчетная ставка, по которой ипотечные кредиторы досрочно погашают свои ссуды, что имеет решающее значение для оценки стоимости сквозных ипотечных ценных бумаг. Также можно спросить, что значит досрочно погасить кредит? Досрочное погашение - это досрочное погашение кредита заемщиком, частично или полностью, часто в результате необязательного рефинансирования, чтобы воспользоваться преимуществами более низкой процентные ставки. В качестве еще одного способа компенсации риска досрочного погашения (который риск реинвестирования) часто применяется пункт о штрафных санкциях за предоплату . включены в договор ссуды . В этом смысле, что такое риск досрочного погашения? Риск досрочного погашения - это риск , связанный с преждевременным возвратом основной суммы по ценной бумаге с фиксированным доходом. Если основная сумма возвращается досрочно, будущие процентные платежи по этой части основной суммы не будут выплачиваться, а это означает, что инвесторы в связанные ценные бумаги с фиксированным доходом не будут получать проценты, выплачиваемые на основную сумму. Как рассчитывается Wala? WALA - это математическая инверсия WAM, хотя обе цифры обычно используются для анализа вероятной прибыльности инвестиций, обеспеченных ипотекой. WALA получается путем умножения первоначального основного баланса каждой ипотечной ссуды в пуле на количество месяцев с момента выдачи ипотечной ссуды.

up