Дом » Рынок жилья » Почему у ТСЖ так много власти?

Почему у ТСЖ так много власти?

345
Последнее обновление: 2021-09-15 12:04:29


Ответить:
Они обладают этой властью , потому что сообщество дает им эту власть . Когда вы переезжаете, вы подписываете соглашение о соблюдении их правил, и вы подписываете соглашение о ежемесячной оплате. Мы все платим взносы ТСЖ , и они несут ответственность за содержание всей совместной собственности. Таким образом, являются ли ТСЖ законными? С юридической точки зрения многие ТСЖ являются корпорациями; то есть юридические лица, которые могут обеспечивать выполнение контрактов со своими домовладельцами. Действие может просто заключаться в том, чтобы потребовать от домовладельца отменить нарушение; возможно, перекрасить дом или отдать собаку. Однако существует еще одно распространенное наказание, требующее от домовладельца уплаты штрафа. Могу ли я отказаться от Хоа? Если вы живете в сообществе HOA , у вас нет возможности отказаться - выйти . Однако, если вы заинтересованы в избавлении от ТСЖ , часто есть способ сделать это; Имейте в виду, что процесс трудный, длительный и очень дорогостоящий. Как правило, для отмены ассоциации требуется голос 80% домовладельцев. Кроме того, почему Хоа плохие? ТСЖ не все плохие . Хотя они запрещают вам делать определенные вещи, они также запрещают вашим соседям делать то же самое. Если вы терпеть не можете жить в районе с лодками, автофургонами и мусорными баками на виду у дороги, ТСЖ может быть идеальным для вас! Сколько может вас оштрафовать ТСЖ? Fine Reality Штрафы могут варьироваться от номинальных 25 долларов до болезненных 100 долларов и более в зависимости от проблемы. В ваших CC & Rs будет указан график штрафа - за день, за инцидент и т. Д. могут начисляться проценты за неуплату, а ТСЖ может подать иск на вас в суд мелких тяжб.

up