Последнее обновление: 2021-10-08 09:43:53
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
1. Если трубы, о которых идет речь, относятся к общему имуществу многоквартирного дома (стояки и вентили на стояках), то жители (а также собственники нежилых помещений) оплачивают их замену по статье «содержание и ремонт жилого помещения» (ежемесячно внося соответствующую плату в соответствии со ст.
Стояковые трубопроводы в квартире относятся к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за их техническое состояние несёт управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. При необходимости замены участка стояка работы должны выполняться указанным лицом в счёт платы за содержание и ремонт жилого помещения.
№1 — Пакет "Стандарт" 4 точки: мойка на кухне, ванна, раковина в ванной, унитазСтоимость, руб.ПолипропиленМеталлопластикМонтаж и демонтаж труб водоснабжения92909290Работы по монтажу канализационных труб22902290Итого – стоимость работ по замена1158011580
Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утв. постановлением №491 (смотрите п. 5 на страничке по ссылке, вентиль там обозначен как отключающее устройство). Поэтому ремонтировать его должен исполнитель (УО, ТСЖ) за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья!!!
Давайте разберемся, как найти подход к соседям и решить вопрос с юридической стороны:Заранее на собрании жильцов обговорите вопрос замены стояков ... Обойдите самостоятельно всех собственников жилья, расположенного над или под вашей квартирой. ... Обратитесь в Управляющую компанию ... Поговорите с участковым вашего района•4 авг. 2015 г.
Чтобы поменять стояк канализации, жильцам необходимо предварительно пригласить сантехника, который должен составить акт осмотра, в котором отражается необходимость замены по техническим причинам. После этого нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию, обслуживающую дом.
Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;разметить места установки батареи;при помощи уровня и перфоратора установить батарею;18 февр. 2013 г.
Стоимость замены стояков водоснабжения1. ЗАМЕНА СТОЯКА ХОЛОДНОГО ИЛИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯНаименование работЦенаВрезка отвода/резьбы D до 1" на холодное или горячее водоснабжение2000 руб./шт.Замена/Установка запорного крана D до 1" на стояке700 руб./шт.Замена/Установка хромированной американки450 руб./шт.
Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утверждённого постановлением № 491 (где вентиль обозначен как отключающее устройство), поэтому ремонтировать его также должна управляющая компания и за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья.
Какие услуги сотрудников ЖКХ будут бесплатнымизамена прокладок;установка вставки для седла клапана;устранение утечек;прочистка и промывка внутренней канализации;замена или ремонт гибкой подводки к сантехнике;проверка технического состояния бытовых газовых приборов;