Последнее обновление: 2021-10-11 00:02:02
Значит, получать разрешение на строительство не нужно. Но если вы захотите продать дом и терраса не будет указана в документах, могут возникнуть проблемы. Советую обратиться в БТИ и оформить новый технический план. После внесения изменений нужно забрать новый технический паспорт здания.
Капитальные пристройки требуют разрешительной документации. Поэтому если вы ее уже сделали, узаконивать нужно обязательно. Такие пристройки могут существенно изменять внешний вид, этажность, площадь здания. При их строительстве изменению подвергаются несущие конструкции дома.
Средняя стоимость пристройки к дому в 20 кв. метров равняется примерно 300-400 тысяч рублей (с отоплением, отделкой, работой строителей, по системе «все включено» и даже с проектом пристройки от настоящего архитектора).
Особенности возведения пристроек из пеноблоковВыбираем размер постройки;Думаем о высоте конструкции. Тут важно знать, что необходимо оставить место на крышу. ... Выбираем основание для комнаты;Продумываем место прокладки коммуникаций;Делаем схему выходов и окон;Выбираем утеплитель;Продумываем отделку.
К каким домам можно пристраиваться Пристрой из пено- или полистиролбетонных блоков можно примкнуть к деревянному, кирпичному, блочному или каркасному дому. Никаких ограничений по составу материала нет. Основное требование – существующее строение не должно быть ветхим, а его фундамент – быть достаточно прочным.
Самый простой и доступный вариант — это обычная прямоугольная веранда. Более сложной будет закругленная, изогнутая конструкция. Можно также пристраивать к дому многоугольные террасы, идущие вдоль одной или нескольких стен или даже формирующие целый пояс вокруг всего дома.