Последнее обновление: 2021-10-09 15:19:08
Не подписывайте акт и не принимайте квартиру. Напишите претензию застройщику с требованием вернуть деньги и выплатить компенсацию. Подайте иск в суд, если деньги не отдают. В суде кроме денег за квартиру и неустойки по ст.
Для взыскания неустойки и включения в реестр требований кредиторов Вы можете обратиться в арбитражный суд, который объявил застройщика банкротом. Ваши требования к застройщику, в случае их удовлетворения судом, будут включены в четвертую очередь.
Подача искового заявления в суд Исковое заявление можно подать по почте (ценным письмом с описью вложения) либо лично в гражданскую канцелярию суда. При личной подаче с собой следует иметь копию иска, на которой будет поставлена отметка о принятии искового заявления.
Если в установленный срок недостатки не были устранены, дольщик имеет право требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора долевого участия в строительстве. И только в том случае, когда застройщик отказывается удовлетворить требования дольщика, участник долевого строительства вправе подать иск в суд.
Если вы не смогли самостоятельно получить деньги с застройщика через банк, не узнали его реквизиты или не хотите тратить время и усилия на это, можно сразу обратиться в службу судебных приставов. Они же помогут и в том случае, если средств на счетах компании-должника недостаточно.
В ситуациях, в которых нарушаются права какого-либо участника проекта, суд производит взыскание штрафа с застройщика, помимо пени и возмещения убытков, оплаты услуг юриста. Размер штрафа составляет 50% от суммы, которую определяет суд в пользу участника.
Алгоритм действий при некачественном ремонте следующий:Подготовить претензию и все необходимые документы к ней.Направить претензию в адрес подрядчика.При отказе подрядчика выполнить требования — обратиться в суд.Принять участие в судебных заседаниях.Получить судебное решение и предъявить его в ФССП.
Иначе говоря от застройщика можно требовать устранение недостатков, уменьшение цены договора и возмещение расходов на самостоятельное решение вопроса (см. пункт 6 статьи 7 закона 214). А если требование собственника не будет выполнено либо его исполнение затянется по времени, у него появится возможность подать в суд.
если у вас ДДУ, то считается 2*1/300*ставка рефинансирования*дни просрочки*сумма = неустойка.
Пеня = (Сумма расчета × Дни просрочки × Проценты) / (Количество дней в году × 100). Если пеня определена как проценты за каждый день, используют формулу: Пеня = (Сумма расчета × Дни просрочки × Процент) / 100. Сумма расчета определяется исходя из условий договора.
На практике стороны в договоре оказания услуг устанавливают неустойку в виде размера процента за каждый день просрочки, так называемые пени за просрочку (например, 0,1%, 0,5%, 1% за каждый день просрочки), либо размер неустойки можете приравниваться к ставке рефинансирования, ключевой ставке (с 2016 года ставка ...
23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьей 22 настоящего Закона сроков продавец, допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. Выходные и праздничные дни при расчете неустойки учитываются.
Неустойка в размере 3% от цены выполнения работ предусмотрена законом «О защите прав потребителей» по договорам на выполнение работ или оказание услуг (пункт 5 статьи 28). Обратите внимание, что если у вас заключен договор купли-продажи, применяется другая неустойка в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки.
Законом РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее-Закон) предусмотрены следующие размеры неустойки: - 0,5% (за просрочку передачи предварительно оплаченного товара), ... - 3% (за просрочку выполнения работ и при просрочке удовлетворения требований потребителя при выполнении работ).
При нарушении продавцом срока передачи оплаченного товара продавец обязан уплатить потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 0,5 процента от суммы предварительной оплаты. Это право прописано в ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей».